Çevrimiçi açık artırma

müzayede 23652 • Rif #B69774 • Tribunalı Bolzano • C.P. 2/2022

Roma'da İhaleye Çıkan İnşaat Alanları - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

İmarlı Arazi di 31332 mq

İHALEDE Roma'da İnşaat Alanları, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

İhaleye çıkarılan inşaat alanı, Roma'nın tarihi merkezi bölgesinde, Villa Pamphili ve antik Aurelia'nın yakınında bulunan arazilerdir.

Arazilerin toplam yüzölçümü 31.332 m²

Araziler "Kamu Yeşil Alanı Koruma" bölgesinde yer almakta olup, "Valle dei Casali" doğal rezervinin bir parçasıdır. Bu araziler, 16.12.1965 tarihli D.P.R. ile onaylanan önceki İmar Planı'na göre, çoğunlukla M/2 (özel hizmet tesisleri) ve azınlık olarak N (ulaşım yolları boyunca kamu yeşil alanı) olarak belirlenmişti.
İmar hakları ile ilgili olarak, 10.09.2004 tarihli D.G.R.L. n. 856 ile onaylanan "kesinlikler planı" değişikliği ile, M2 bölgesindeki önceki öngörüler ile bölgenin tamamının N bölgesine (kamu parkları ve spor tesisleri) dönüştürülmesi arasında, Via della Nocetta'nın başlangıç hacimleri kentsel dengeleme kapsamına alınmış ve "Yenileme Şehri Entegre Programı - "PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara'da özel girişimciler tarafından "Önerenler" kapsamında yer almıştır, geçerli PRG'nin N.T.A. madde 53 (entegrasyon programları alanları) gereğince.

Bu projeler ve PR.INT. ile ilgili teknik açıklayıcı raporlar, toplamda ticari üretim işlevine sahip inşaat potansiyelini göstermektedir ve toplam S.U.L.
KOMPARTMAN Z1 TİCARET/Hizmetler m² 15.234,00
KOMPARTMAN Z2 TİCARET/Hizmetler m² 11.225,00
KOMPARTMAN Z3 ÜRETİM m² 11.339,00
TOPLAM ÖNGÖRÜLEN S.U.L. m² 37.798,00

Söz konusu PR.INT. 20.01.2020 tarihli Yönetim Kararı ile onaylanmış olup, repertuar n. QI/74/2020 ve prot. N. QI/8185/2020. Mevcut durumda PR.INT inceleme aşamasındadır.

Araziler, Roma Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 438. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca, ihale belgesine ekli gizlilik anlaşmasının imzalanması şartıyla, gobidreal@pec.it adresinden ek belgeler talep edilebilir.

Özellikler

Ticari Alan:31332
Yüzey:31.332

Ekler

Emlak değeri

Tahmini İlk Değer
5.610.000,00 €
Şuanki Fiyat
71,66 €/mq

€

Teklifler:

Teminat: EUR 224.524,00
Rezerv Fiyatı
Minimum bid: EUR 10.000,00
Görüş: randevu ile
Alıcı primi: özel koşulları kontrol edin
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir

Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri

ID Inserzione

4230236

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

788698

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0210080090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BOLZANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4676226
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2127168

Descrizione (IT)

Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1

Primo Identificativo

2127168

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2770159
Descrizione (IT)	L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
Primo Identificativo	2770159
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 06 November 2024 saat 16:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.245.240,00

Offerta Minima

2.245.240,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 06 November 2024 saat 15:59

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

06/08/2024

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

Platforma kaydol Gobidreal.it
Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.
Teklif ver
Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.
İhalenin sonucunu bekleyin
Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.