Kayıt ile Teklif Toplama

İlan 23781 • Rif #B59771 • Tribunalı Roma • Düşmek. 203/2013

Fiumicino (Roma) için İnşaat Alanı

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

TEKLİF TOPLAMA - Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari'de inşaat alanı

Arazi, Fiumicino Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 726. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Alan, şu anda herhangi bir kullanımda olmayan, çeşitli haritaların toplamından oluşan düzenli geometrik bir şekle sahiptir, yaklaşık 200.480 m² yüzey alanına ve düz bir topografyaya sahiptir.
Bölge, Fiumicino Havalimanı'na hizmet eden tarım arazilerinin varlığı ile karakterizedir, güneybatıda Leonardo Da Vinci Havalimanı ile, güneydoğuda A91 Roma-Fiumicino Otoyolu ile, kuzeybatıda diğer araziler ve bazı ticari/el sanatları faaliyetleri ile, kuzeydoğuda ise alanı A12 Roma - Civitavecchia arterinden ayıran bir konut inşaatı bloğu ile çevrilidir.

Alan, D.lgs 42/04'ün 134. maddesinin b fıkrası uyarınca peyzaj varlıkları arasında yer almaktadır çünkü D.lgs 42/04'ün 143. maddesinin f fıkrasında belirtilen "ulusal veya bölgesel parklar ve rezervler. Ayrıca parkların dış koruma alanları" listesine dahildir.
Roma Kıyı Rezervi, 29.03.1996 tarihli D.M. ile kurulmuş olup, alanı içermekte ve 2. tip alan (daha az koruma) olarak sınıflandırmaktadır.

58/63 sayılı "Engeller Haritası" yasası, havaalanı çevresinde, yeni yapılar için engel inşaatları ve/veya yükseklikler üzerinde sınırlamalar getirmiştir. Bu durumda, alan, pist n.2'ye paralel uçuş konisi içinde yer almakta olup, 1/50 eğime sahip bir yüzey ile, inşaat yüksekliğini minimum 12 m'den başlayarak, pistin uzantısında her elli metrede bir metre artışla maksimum bir değere kadar sınırlamaktadır, bu nedenle güneybatı sınırından, Via Idra'ya dik olarak 25 metreden başlayarak, karşı sınırda yaklaşık 36 metreye kadar ulaşmaktadır.

Akustik sınıflandırmaya göre, 25.07.02 tarihli C.C del. n° 98 tarafından benimsenen, müdahale alanı IV. sınıfa (Yoğun insan etkinliği alanları) girmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Özellikler

Yüzey:203.270

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

Tahmini İlk Değer
12.088.512,00 €
Şuanki Fiyat
11,89 €/mq

€

Teklifler:

Minimum bid: EUR 10.000,00
Görüş: randevu ile
Alıcı primi: özel koşulları kontrol edin
İndirim: -80%
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir

Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 saat 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 saat 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

üzerinde kayıt ol Gobidreal.it
Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.
Teklifinizi oluşturun
"Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.
Değerlendirme sonucu
Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.