Trento'da İhaleye Çıkan İnşaat Alanları - Vigolo Baselga Mahallesi

Trento, Vigolo Baselga Mahallesi, Strada Statale 45 Bis'te ihaleye çıkan inşaat alanları:

Araziler Vigolo Baselga Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'na kaydedilmiştir:

Tapu Partisi 10 – P.F. 733
Tapu Partisi 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Tapu Partisi 486 – P.F. 726/2 – 743
Tapu Partisi 520 – P.F. 739
Tapu Partisi 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Tapu Partisi 533 – P.F. 755/2
Tapu Partisi 535 – P.F. 744
Tapu Partisi 537 – P.F. 632/1 – Pay 1058940/1800000
Tapu Partisi 553 – P.F. 734
Tapu Partisi 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Tapu Partisi 565 – P.F. 630
Tapu Partisi 574 – P.F. 690 – Pay 634590/900000

İdareci, tek bir arazi parçasının toplam 24.998 m² olduğunu ve doğrudan çiftçiler ve INPS tarım yönetimine kayıtlı diğer kişilerin sahip olduğu inşaat alanlarının IMU – IMIS'ten muaf olduğunu belirtmektedir (madde 1, fıkra 758, a bendi L.160/2019)

Söz konusu araziler, Vigolo Baselga mahallesinin hemen dışında yer almakta ve Trento Belediyesi Genel İmar Planı'na göre:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 ve 630 C.C. Vigolo, "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" olarak tanımlanmıştır ve Trento PRG'sinin N.T.A. 41. maddesi ile düzenlenmiştir.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, kısmen "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" ve kısmen "E1 Bölgesi - birincil tarım alanları" olarak tanımlanmıştır ve küçük bir kısmı "yol güvenlik şeridi" olarak düzenlenmiştir, Trento PRG'sinin N.T.A. 41, 58 ve 83. maddeleri ile.
• P.F. 690 C.C. Vigolo, büyük ölçüde "E1 Bölgesi - birincil tarım alanları" ve "yol güvenlik şeridi" içinde yer almakta ve küçük bir kısmı "F2 Bölgesi - ulaşım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 58, 66 ve 83. maddeleri ile.
• P.F. 631 C.C. Vigolo, kısmen "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" ve kısmen "E2 Bölgesi - ikincil tarım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 41 ve 59. maddeleri ile.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo, kısmen "E2 Bölgesi - ikincil tarım alanları" ve "yol güvenlik şeridi" içinde yer almakta ve kısmen "F2 Bölgesi - ulaşım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 59, 66 ve 83. maddeleri ile.

Bazı parseller büyük ölçüde birleştirilmiş ve kısmen ayrılmıştır, alan, belediyenin ikincil yolları ile ulaşılabilir. Planimetrik yapı hafif bir eğime sahiptir ve küçük terasların varlığı ile birlikte.
Toplamda, söz konusu araziler yaklaşık 24.998,00 m² alana yayılmaktadır, bunlardan:
• yaklaşık 1.108 m² konut alanında, 2 numaralı alan içinde
• yaklaşık 16.653 m² konut alanında, 3 numaralı alan içinde
• yaklaşık 7.237 m² tarım alanında ve/veya ulaşım alanında

3 numaralı alanın İmar Planı, onay sürecini yeni tamamlamış ve Trento Belediyesi Meclisi tarafından 14.06.2022 tarihli 76 sayılı karar ile onaylanmıştır ve C3 bölgelerinde yer alan birçok parseli kapsamaktadır.

Söz konusu imar planı toplamda 11 parsel tanımlamakta olup, her biri farklı boyut ve önerilen yapıların yerleşim alanına sahiptir. Plan, parsel sahipleri tarafından karşılanacak altyapı ve ulaşım çalışmalarını öngörmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca, ek belgeler talep edilebilir, e-posta adresi gobidreal@pec.it