Fiume Veneto (PN) - LOT 1A'da Yıkılmak Üzere Olan Bina ile Arazi

Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi'de Yıkılmak Üzere Olan Bina ile Arazi - LOT 1A

ÖNCEKİ DENEYDEN %38 İNDİRİMLİ FİYAT

Mülk, Fiume Veneto Belediyesi Binası Kadastro Kaydında Kayıtlıdır:

Parsel 51 – Kategori C/2 – Yüzölçümü 163 metrekare – Kira Değeri € 143,11

Söz konusu lot, yıkılmak üzere olan kırsal bir arazi ve binadan oluşmaktadır.
Arazi, B2 sınıflandırmasına sahip bir bölgeye denk gelmektedir

N.T.A.'dan alıntı
MADDE 14 HOMOJEN BÖLGE "B2" Bu, kısmen inşa edilmiş, tamamlanmış veya merkezlerin ilk genişlemesi olan belediye topraklarının alanlarını tanımlar.
KULLANIM AMACI Konut, Hizmetler, Otelcilik, Yönlendirme, aşağıdaki faaliyetleri içeren: - dans, diskotek ve kumarhane hariç eğlence; - sağlık ve yardım; - eğitim; - teknik-bilimsel araştırma Perakende ticaret Toplu hizmetler ve tesisler
MÜDAHALE KATEGORİLERİ Normal ve olağandışı bakım Yapı yenileme İnşaat genişletme Yeni inşaat
UYGULAMA: DOĞRUDAN KENTSEL PARAMETRELER VE İNŞAAT ENDEKSLERİ Maksimum arazi indeksi: 1 m³/m² veya mevcut olanla aynı Maksimum kaplama oranı: %40 Maksimum yükseklik: 9,50 m Minimum sınır mesafesi: 5 m veya sadece sıralı yapı tipi ile yeni inşaat durumunda sınırda Yol mesafesi minimumu: "Karayolu Kanunu" tarafından belirlendiği gibi Minimum yol mesafesi: 8 m Pencere duvarları arası mesafe: minimum 10 m Binalar arası minimum mesafe: 10 m veya mevcut olanla aynı bakım, iyileştirme, yenileme, yıkım ve yeniden inşaat durumunda Maksimum ticari hacim: %40 Minimum konut hacmi: %30 Perakende satış faaliyetleri için (1.500 m²'nin altında satış alanı) uygun park yeri düzenlemesi olmalıdır, LR 29/2005 ek B-bis'te ve sonrasında belirtildiği gibi Düşük etkili olmayan perakende satış işletmeleri için standartlara göre ayrılacak alanlar en fazla %70'e kadar azaltılabilir.

Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun.

Müşterek tarafından belirlenen rezerv fiyatın altındaki en iyi tekliflerin sonunda, teklifin kabulü Müşterek tarafından onaylanacaktır.