Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje v vili v Ottobianu (PV), Via Fornace 4

Samostojna hiša v vili v Ottobianu (Pv), Via Fornace št. 4. Komercialna površina nepremičnin znaša 469,00 m2.
Nepremičnine, ki so predmet tega ocenjevanja, so vpisane v N.C.E.U. občine Ottobiano (Pv) kot sledi:
- List 21, parcela 302, podparcela 1, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 15,5 sob, Katastrska površina 377,00 m2, Najemnina
840,53 €, Via Fornace, Nadstropje T-1;
- List 21, parcela 302, podparcela 2, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 2,5 sob, Katastrska površina 55,00 m2, Najemnina
135,57 €, Via Fornace, Nadstropje T.

Nepremičnine, ki so predmet tega ocenjevanja, se nahajajo v Ottobianu (Pv), majhnem mestu v provinci Pavia, približno 30 km južno-zahodno od glavnega mesta province. Nepremičnine se nahajajo na jugovzhodnem obrobju ob Via Fornace.
Samostojna vila, razdeljena na dve nadstropji nad tlemi.
Peš in vozni dostop poteka preko dveh velikih reprezentančnih vrat, odprtih na Via Fornace. Območja vhoda so zaščitena z veliko pokrito verando, ki pokriva parkirne prostore, prehode in manevrske prostore; ima nosilno konstrukcijo iz stebrov, obloženih z opeko na pogled, in streho s poševnimi pobočji, sestavljeno iz primarne in sekundarne konstrukcije iz lesa ter zaključeno s strešniki.
Peš vhod vodi do glavnega vhoda v stanovanje. Ko prestopite prag lesena vrata se odprejo v velik, dobro osvetljen dnevni prostor, z vidnim stopniščem z valovitimi linijami na zadnji strani in delom stropa iz vrezanega in okrašenega lesa nad velikim kaminom. Steber, oblikovan kot dorikanski steber, določa območje za sedenje ob jedilni mizi. Ta, blizu stopnišča in njegove shrambe pod njim, je blizu ene od dveh velikih verand, ki se uporablja kot pisarna. Sledi dodatna veranda med dnevnim prostorom in vhodno verando, kuhinja z jedilnico, ki komunicira z dnevnim prostorom preko velikih steklenih vrat, in prostor ob vhodu, opremljen s sedeži ob stenah.
Za stopniščem je hodnik, ob katerem se odpirajo pralnica, dve kopalnici, spalnica in prostor z namenom "bivanja", opremljen s kuhinjskim pultom z opremljeno kuhinjo,
trenutno uporabljen kot shramba.
Na prvem nadstropju dolg hodnik vodi v dve spalnici, kopalnico in lastniški blok, sestavljen iz garderobne sobe, spalnice in zasebne kopalnice.
Drsna vrata na hodniku omogočajo dostop do velike terase, popolnoma pokrite in obrnjene proti vrtu, ki se razteza preko jugozahodne fasade. Iz garderobne sobe in lastne kopalnice sta dostopna še dva balkona, s katerima je opremljeno stanovanje.