Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Industrijski kompleks v Mortari (PV), Strada Pavese Km 1.200

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Mortara na listu 35:
Parcela 1028 - Podparcela 1 - Kategorija D/1 - N.C.
€ 16.477,20, povezana s parcelo list 35/1029 podparcela 2
Parcela 1028 - Podparcela 2 - Kategorija A/3 - Razred 3 - 5 sob - N.C. € 335,70

Omenjena nepremičnina je industrijski objekt s pokrito površino približno 3.800 m2. Dostop je možen s Strada Pavese Km 1.200 preko zemljišča tretjih oseb, ločenega z električno samodejno zapornico za prehod vozil; notranjost dveh objektov je povezana z notranjim prehodom. Prostori v tem objektu se večinoma uporabljajo za proizvodnjo in obdelavo livarskih elementov, prostori za delavce, kot so jedilnica, garderobe, tuši in kopalnice s keramičnimi elementi in pipami; pisarne in sejne sobe; prostori za tehnološke naprave. Celoten objekt je klimatiziran in ogrevan s plinskim kotlom, konvektorji in radiatorji, pri čemer se del toplote ponovno uporabi v proizvodnji. Del pisarn je obložen s suhomontažnimi ploščami, v katere so vgrajene svetlobne naprave. Objekt je razporejen na enem nivoju, z notranjo višino približno 5,00 m, razen dela objekta, ki vsebuje jedilnico in stanovanje varnostnika (približno 3,00 m), do katerega vodi notranje stopnišče. Tla so betonska s končno obdelavo s kremenčevim peskom v proizvodnem območju, delno poškodovana s prisotnostjo mikroprekinitve; v garderobah in tuših je keramična obloga tipa kinkler, s keramičnimi belimi ploščicami; v pisarnah so ploščice iz gres porcelana. Zunanja vrata so tipa REI z antipanično kljuko. Prisoten je ozemljitveni sistem in sistem protipožarne zaščite.
V lasti je tudi del zunanjega območja, tlakovano s cementnimi tlakovci, in majhen zeleni prostor pred pisarnami.
Stanovanje se nahaja nad prostorom, ki ga uporabljajo delavci kot jedilnico, in je razdeljeno na: dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, dve spalnici in kopalnico, ter eno sobo (ki ne izpolnjuje pogojev za bivanje, ker ima notranjo višino 2,38 m) v tretjem nadstropju, dostopno preko notranjega spiralnega stopnišča iz PVC-ja; iz te sobe je dostop do dveh teras, ene na jugu in ene na severu.
Kompleks vključuje fotovoltaični sistem za kritje objektov, sestavljen iz 1.637 modulov za zasedbo površine 3.539,00 m2; z nameščeno močjo 222,6320 kW.
Nepremičninski kompleks, ki je predmet prodaje, je sosednji in povezan z drugim nepremičninskim kompleksom tretje osebe, s katerim deli naprave. Dolžnost kupca je ločiti lastništvo.
Fotovoltaični sistem je nameščen na strehi objekta obeh lastništev; dolžnost kupca je urediti zasedbo tuje strehe.
Prisotne so katastrske nepravilnosti.