Vila na dražbe v Porto Cervo (SS)

NA DRAŽBE Vila v Porto Cervo na Via Dei Velieri – LOTTO 1

Vila na dražbe sa nachádza na severe centra Porto Cervo, známej a renomovanej turistickej destinácie, hlavného centra Costa Smeralda, v rezidenčnej oblasti charakterizovanej vilami a obydliami s výhľadom na more.  Nehnuteľnosť je súčasťou rezidencie s názvom La Dolce Sposa, uzavretej a obmedzenej na vstupe závorou umiestnenou na Via dei Velieri hneď po odbočke na Via della Randa. Komplex bol postavený v rokoch 1972/1984 a pozostáva z apartmánov, vil a rodinných domov, a je vybavený súkromnými prístupmi na pláže, bazénom a malým prístavom pre lode. Celková plocha je 272 m²

Rodinný dom, o ktorý ide, je časťou obytného budovy s dvoma nadzemnými podlažiami pozostávajúcej z troch bytových jednotiek.
Prístup je nezávislý a nehnuteľnosť sa rozprestiera na prízemí a podzemí, s celkovou hrubou plochou približne 272 m², pozostávajúca na prízemí z vchodu a obývacej izby so schodiskom vedúcim na nižšie podlažie, kuchynky, kúpeľne, chodby, izby, manželskej izby s kúpeľňou, krytých terás pozdĺž časti obvodu nehnuteľnosti, a na podzemí z schodiska, chodby, kúpeľne, 2 izieb, komory.

Dvojgaráž, Sub 30-92, schválená ako dve parkovacie miesta, s hrubou katastrálnou plochou približne 16 m² + 18 m², sa nachádza v rezidencii v budove neďaleko rodinného domu.

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri budov obce Arzachena na liste 5:
Parcela 547 – Sub 6 – Kategória A/2 – Trieda 5 – Veľkosť 5,5 miestností – R.C. € 1.164,61
Parcela 548 – Sub 30 – Kategória C/6 – Veľkosť 15 m² – R.C. € 68,17
Parcela 548 – Sub 92 – Kategória C/6 – Trieda 1 – Veľkosť 17 m² – R.C. € 77,26

Upozorňujeme, že nájomná zmluva uvedená v posudku bola zrušená a nehnuteľnosť na predaj je preto voľná od vecí a osôb.
Existujú katastrálne nezrovnalosti.

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.