Stanovanje na dražbi na SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lot 1

ZBIRANJE PONUDB - Stanovanje v Foggii, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 1

Polna lastništvo stanovanja v Foggii na S.S. 16 - Km 678.700, pritličje stavbe večje velikosti, z vhodom iz zasebne vožnje, ki vodi s ceste na drugo lastništvo.
Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Foggia na listu 136, parcela 517, podparcela 2, Kategorija A/3, Razred 4, Velikost 6 sob, D.D.V. € 480,30.
Stanovanje meji na podparcelo 3, skupno stopnišče, zasebno dvorišče na treh straneh, razen drugih.
Kot izhaja iz pregleda zgoraj navedenih cenitev, ima nepremičnina neto površino približno 100 m2 in bruto komercialno površino, pridobljeno s seštevanjem zgoraj navedene površine z notranjimi pregradami, zunanjimi stenami, polovico meja, pa tudi balkonov izračunanih v meri 1/3, kar znaša približno 112 m2.
Stanovanje se nahaja v pritličju ali nadstropju na levi strani ob vstopu in je notranje razdeljeno na dnevno sobo/kuhinja, tri sobe, kopalnico in shrambo. Opremljeno je z vsemi samostojnimi ogrevalnimi, električnimi in vodovodnimi napeljavami ter kanalizacijo, vendar nobena ni priključena. Stene so ometane, vendar ne pobarvane; tla so iz belega porcelanastega gresa; vrat ni. Zunanja okna so iz aluminija, žaluzije iz kovine. Kopalnica je opremljena z vso sanitarno opremo. Kotel je odprtega tipa B, napajan z zunanjim plinskim bombnikom na zemeljski plin.
Nepremičnina je del stavbe, zgrajene leta 2006, ki se razteza na dveh nadstropjih (pritličje in prvo nadstropje) ter polkletnem nadstropju z priloženim skupnim območjem 4.053,00 m2, namenjenim dvorišču in hodnikom. Stavba je bila zgrajena s konstrukcijami iz armiranega betona in ploščami iz betonske opeke.
Stanovanje se nahaja v območju, ki velja za obrobno - podpredmestno z gostim prometom, brez parkirišč, saj se nahaja ob državni cesti 16.
Območje nima v neposredni bližini osnovne in sekundarne urbanizacije.
Na voljo je mestni prevoz z avtobusi in državna cesta. Storitve, ki jih ponuja območje, so: bar, bencinske črpalke in civilno letališče, občina je približno 5 km stran; javne zelene površine so več kot zadostne. Nepremičnina je približno 4 km oddaljena od avtoceste Adriatica A14.
Bankrotirano podjetje je imelo korist od gradbenega dovoljenja št. 91 z dne 25.11.1996 za gradnjo stavbe (prvotno za pisarne) in kasneje pridobilo naslednja upravna dovoljenja:
            - D.I.A. z dne 15.04.1997: sprememba v skladu z zakonom št. 662/96;
            - D.I.A. z dne 12.07.1997: 2. sprememba v skladu z zakonom št. 662/96;
            - Dovoljenje št. 132/99. Sprememba med gradnjo;
            - Zakonita gradnja z dovoljenjem št. 78 z dne 26.02.2007.
Celotna nepremičnina je postala industrijski kompleks po sklepih Mestnega sveta Foggia št. 97/80 in 93/81 ter gradbenih dovoljenjih št. 43/87, 73/87 in 84/88.
Nepremičnina nima potrdila o primernosti za bivanje; je redno vpisana v kataster in je bila zgrajena v skladu z gradbenimi predpisi, ki so veljali ob gradnji.
Nazadnje, nima energetskega certifikata (A.P.E.).

Nepremičnina je obremenjena z odločbo o rušenju Državnega tožilstva pri Sodišču Foggia z dne 29.09.2014 za balkon na zadnji strani stavbe velikosti (8,10 x 1,20) = 9,72 m2, za ocenjen strošek inž. Longa v višini € 87,75 (€ 351,02/4).

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.