Stanovanje in garaža v San Gemini (TR) - LOT 1
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Stanovanje
ZBIRANJE PONUDB - Stanovanje in garaža v San Gemini (TR), Lokacija Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 1
Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine San Gemini na listu 9:
Parcela 858 - Pod 5 - Kategorija A/2 - Razred 6 - Velikost 3 sobe - Dajatev € 240,15
Parcela 858 - Pod 21 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Velikost 47 m2 - Dajatev € 104,38
Stanovanje v pritličju stavbe s tremi nadstropji, od katerih sta dve nadzemni in eno podzemno.
Notranjost je razdeljena na dnevno sobo s kuhinjo, hodnik, spalnico in kopalnico.
Na voljo je terasa in dvorišče na ravni.
Garaža se nahaja v kleti iste stavbe.
Garaža je zasedena brez naslova.
Opombe o skladnosti:
Ugotovljene so bile naslednje nepravilnosti: Na načrtu parcelacije, odobrenem dne 13.09.2002, je sledila sklenitev pogodbe dne 26.09.2002, akt vpisan dne 28.08.2002. S tem so bile povezane urbanistične ureditve preverjene s strani inž. Benedettija (za sekundarne urbanistične ureditve I. in II. tranše) in arh. Bergonzija za preostale primarne in sekundarne urbanistične ureditve I., II., III. tranše. Iz pregleda arh. Bergonzija izhaja, da ni bilo sproščeno plačilo v višini € 98.062,56, izračunano na stroških iz leta 2002, navedenih v pogodbi. Glede na dejstvo, da izvedena dela kažejo pomanjkljivosti v uporabi (zlasti kanalizacija), kot je razvidno iz odgovora Občine San Gemini z dne 05.05.23, se pričakujejo stroški za uskladitev urbanističnih del in izredno vzdrževanje v višini vsaj € 6.000,00 za vsako stanovanje, vključno z garažo.
Predvideni stroški dokončanja in vzdrževanja: € 6.000,00
Opombe: Poudarjamo, da je pogodba iz leta 2002 določala v čl. 4 in 9, da morajo bodoči kupci nepremičnin prevzeti vse obveznosti, ki niso bile izpolnjene ob datumu prodaje. Prav tako je treba poudariti, da po spremembi načrta parcelacije, odobreni dne 01.10.2012, ni sledila nobena nova pogodba. Zato je treba spremembo načrta parcelacije šteti za zamrznjeno prakso in v pričakovanju politično-upravnih odločitev, ki jih bo sprejel občinski svet. Kot je razvidno iz odgovora Občine San Gemini z dne 05.05.23.
Na podlagi navedenega se ne izjavlja urbanistične skladnosti; opombe: Pomanjkanje popolnega pregleda primarnih in sekundarnih urbanističnih ureditev, skupaj s prekinitvijo spremembe načrta parcelacije, ne omogoča izjave o urbanistični skladnosti.
Za dodatne informacije si oglejte prilagojenost in priloženo dokumentacijo.
Zbiranje bo potekalo na naslednji način:
Vsi morebitni ponudniki, razen subjektov, ki jih zakon ne dovoljuje za prodajo, po registraciji na spletnem mestu www.gobidreal.it, morajo izpolniti prijavnico (objavljeno na spletu) in jo podpisano poslati, za sprejetje predlaganih pogojev, v zaprti ovojnici, na naslov odvetnika Enrica Colasantija, na Via delle Orchidee 9, Rieti, skupaj z zahtevano dokumentacijo
Za več informacij o sodelovanju si oglejte priloženo Obvestilo o prodaji.
Značilnosti
Prílohy
História dražieb
-
Vid
- Po dogovoru
-
Kupčeva premija
- glej posebne pogoje
-
Zníženie
- -40%
-
Cene navedene brez DDV
Podatki PVP
ID Inserzione | 4218399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 ure 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficienza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 19/07/2024 |