Stanovanje in poslovni prostor v Lumezzanu (BS) - LOT 2

Stanovanje in poslovni prostor v Lumezzanu (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Lumezzane na listu 13:
Parcela 555 - Pod 1 - Kategorija C/1 - Površina 32 m2 - Davek na nepremičnine € 436,30
Parcela 556 - povezana s parcelo 555 pod 1
Parcela 555 - Pod 2 - Kategorija A/3 - Površina 6,5 sobe - Davek na nepremičnine € 216,91
Parcela 555 - Pod 3 - Kategorija A/3 - Površina 6,5 sobe - Davek na nepremičnine € 216,91

Zemljišča so vpisana v Kataster stavb Občine Lumezzane na listu 13:
Parcela 558 - Travnik - Razred 2 - Površina 90 m2 - Davčna osnova € 0,26 - Davčna stopnja € 0,28
Parcela 773 - Travnik - Razred 2 - Površina 485 m2 - Davčna osnova € 1,38 - Davčna stopnja € 1,50

Omenjeni lot vsebuje:
• Poslovni prostor, velik 37,50 m2, ki se neposredno odpira na ulico Garibaldi, z ločenim vhodom od stanovanja. Izložbe za razstavljanje blaga in dostop so obrnjeni proti cesti, pred katero se nahaja zasebno parkirišče (parcela 556), namenjeno strankam. Zadnji del trgovine je povezan z odprtino do skupnega stopnišča, ki vodi v trgovino in za njo ležeče stanovanje.
• Stanovanje 1 velikosti 112,90 m2, vhod vodi v dve sobi v pritličju, ki se uporabljata kot kuhinja in dnevna soba; stopnice vodijo do velikega podesta s panoramskimi vrati v prvem nadstropju, ki povezuje dve dvoposteljni sobi in eno enoposteljno sobo ter hodnik, od katerega se odcepi higiensko-pralnica in glavna kopalnica - opremljena z umivalnikom, kadjo, straniščno školjko in bidejem.
• Stanovanje 2 velikosti 89,96 m2, dostop do stanovanja je po stopnicah do drugega nadstropja; nedavna prenova je omogočila bivanje pod streho s poševnimi stropi, preoblikovanje v ločeno stanovanje, ki vključuje dnevno sobo, osrednji hodnik, spalnico in kopalnico.

Prisotne so gradbene nepravilnosti.

Za dodatne informacije glejte priloženo oceno in dokumentacijo.