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dražba 22398 • Rif #B67665 • Súd Torino • Padec. 6/2023

Poslovni prostor v Susi (TO) - LOT 1A

Susa (TO), Via Roma  19/27

Palác/Budova

Poslovni prostor v Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Susa na listu 6:

Parcela 22 - Podparcela 18 

Mešana stavba v središču Suse, z neposrednim dostopom z glavne pešpoti Via Roma z omejitvami prometa, z visoko gostoto trgovin.

Trgovine in skladi v pritličju, ki so bili nedavno obnovljeni, so opremljeni z zadovoljivo stopnjo zaključka in imajo ustrezne inštalacije za uporabo, vključno z:
- uporabne višine od 260 do približno 300 cm;
- tla iz gres porcelanaste keramike;
- ometane in pobarvane stene;
- podstropje iz zvočno absorbirajočih panelov;
- sanitarni prostori delno notranji, delno dostopni od zunaj;
- vodovodne in sanitarno-higienske inštalacije;
- električna inštalacija za pogonsko moč in osvetlitev;
- samostojno ogrevanje z zrakom.

Opozarjamo, da je podparcela 18 predmet najemne pogodbe za obdobje 6+6 let, ki se izteče 14. junija 2027, po dogovorjeni najemnini v višini 12.000,00 evrov na leto.
Poleg tega najemnik podparcele 18 s pisnim dogovorom s stečajem dogovoril naslednje:
• ohraniti predkupno pravico v korist najemnika v primeru prenosa nepremičnine v okviru stečajnega postopka, ki ga bo razpisal skrbnik, ki jo je treba uveljaviti v roku 10 (desetih) dni od obvestila o dokončnem dodelitvi nepremičnine;
• v primeru neizvajanja predkupne pravice, soglasno razveljaviti pogodbo, obveznost plačila nadomestila za uporabo v višini najemnine. V tem primeru najemna stranka sprosti nepremičnino do 31. oktobra (če se prenos izvede med 1. marcem in 30. septembrom v prihodnjih letih, ko bo izveden stečajni postopek) ali v 30 dneh od pisnega zahtevka skrbnika (če se prenos izvede med 1. oktobrom in 28. februarjem v prihodnjih letih, ko bo izveden stečajni postopek).


Za dodatne informacije glejte priloženo oceno in dokumentacijo.


Prílohy


Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    440.000,00 €


Ponudbe:
info Varščina
EUR 44.000,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 2.500,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
glejte posebne pogoje
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
ID Inserzione2222245
e1d57cea-174d-11ef-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura840494
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4520541
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2005529
Descrizione (IT)Locale commerciale a Susa (TO) - LOTTO 1A - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22398
Primo Identificativo2005529
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Roma  19/27
ComuneSusa
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2645590
    Descrizione (IT)Locale commerciale a Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Susa al Foglio 6:    Particella 22 - Sub. 18     Edificio a destinazione mista sito nel centro di Susa, con acceso diretto da via Roma arteria centrale pedonale con limitazioni al traffico veicolare, caratterizzata da elevata densità commerciale.    I negozi ed i magazzini al piano terreno, oggetto di recenti interventi edilizi ed impiantistici, sono risultati caratterizzati da un discreto livello di finitura e possiedono dotazioni impiantistiche adeguate alla destinazione di utilizzo, con:  - altezze utili variabili da cm 260 a cm 300 circa;  - pavimenti in piastrelle di gres porcellanato;  - pareti intonacate e tinteggiate;  - controsoffitti in pannelli fonoassorbenti;  - servizi igienici in parte interni, in parte accessibili dall’esterno;  - impianti idrico ed igienico-sanitario;  - impianto elettrico per forza motrice ed illuminazione;  - impianto di riscaldamento autonomo ad aria.    Si fa presente che il sub. 18 è oggetto di contratto di locazione della durata di anni 6+6 con termine al 14 giugno 2027 ad un canone pattuito di € 12.000,00 euro/anno.  Si prega inoltre di notare che l’attuale conduttore del sub.18 con scrittura privata con il fallimento ha convenuto quanto segue:  • di mantenere il diritto di prelazione in favore della società conduttrice per il caso di cessione dell’immobile nell’ambito della procedura competitiva fallimentare che verrà indetta dal Curatore, da esercitarsi entro il termine di 10 (dieci) giorni dalla comunicazione dell’intervenuta aggiudicazione definitiva dell’immobile;  • nel caso di mancato esercizio del diritto di prelazione, la risoluzione consensuale del contratto, fermo restando l’obbligo di corrispondere un’indennità di occupazione pari al canone di locazione. In tal caso, la parte conduttrice provvederà a liberare l’immobile entro il 31 ottobre (qualora il trasferimento avvenga tra il 1° marzo ed il 30 settembre dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva) ovvero entro 30  giorni da richiesta scritta del Curatore (qualora il trasferimento avvenga tra il 1° ottobre e il 28 febbraio dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2645590
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Roma  19/27
    ComuneSusa
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 26 July 2024 ure 16:002024-07-26T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base440.000,00
Offerta Minima440.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFri 26 July 2024 ure 16:002024-07-26T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20242024-05-21

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    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.

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