Budovy v stave výstavby v Jesi (AN) - KOMPLETNÝ LOT

ZBER PONÚK - Budovy v stave výstavby v Jesi (AN), via Roma - KOMPLETNÝ LOT

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Jesi na liste 64:

Parcela 63 – Sub 114 – Jednotka v stave definovania
Parcela 63 – Sub 207-279-280-281 – Jednotka v stave výstavby
Parcela 63 - Sub 282 – BCNC

Predmetný lot sa skladá z rôznych nehnuteľností v stave výstavby v rezidenčnom komplexe nazvanom "Borgo Cartiera".
Nehnuteľnosti sú súčasťou troch samostatných budov nazvaných B, C a E.

Budovy B-C
Obe budovy, ktoré sú predmetom posúdenia, majú spoločný vchod a v súčasnosti sú práce neúplné, ako v bytoch, tak aj v spoločných priestoroch. Skladajú sa zo štyroch nadzemných poschodí, plus podkrovie a jedno podzemné poschodie. V súčasnosti je vnútorné rozdelenie tvorená 14 bytmi a dvoma podzemnými miestnosťami.
Stav pokroku prác sa líši v závislosti od posudzovaných jednotiek: miestnosti na podzemných poschodiach a dva byty na prízemí sú úplne v surovom stave, zatiaľ čo na vyšších poschodiach boli takmer všade realizované omietky a poter a sú prítomné niektoré vonkajšie okná, mnohé bez skiel, a boli čiastočne realizované inštalácie.

Budova E - podzemné poschodie
Hlavná hrubá plocha miestností, vypočítaná s ohľadom na plochu vnútorných a vonkajších múrov, je odhadovaná na 437 m²; skutočná konzistencia je ťažko hodnotiteľná, pretože sú prítomné viaceré nosné múry s významnou hrúbkou; navyše rôzne miestnosti majú variabilné vnútorné výšky. Miestnosti sú stále v surovom stave

Nehnuteľnosti sú zaradené do plánu obnovy súkromnej iniciatívy nazvanej "Ex Cartiera Ripanti", schváleného definitívne dňa 06/06/2005 s Urbanistickou zmluvou uzatvorenou s obcou dňa 25/10/2005.
Parcela 63 sub 207 predstavuje, okrem časti podzemných miestností, aj nadzemnú pešiu zónu na spoločné užívanie, ktorá sa rozprestiera pozdĺž dvoch strán budovy nad zemou. Bude na zodpovednosti víťaza zabezpečiť rozdelenie tejto parcely, pretože pešia zóna nebude prevedená, ale zostane vo vlastníctve bankrotovanej spoločnosti.

Upozorňujeme, že stavebné povolenia sú k dnešnému dňu neplatné a preto bude potrebné predložiť nový projekt, žiadajúc o príslušné povolenia potrebné na dokončenie prác.

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte posudok a priloženú dokumentáciu.