Stavebné pozemky na dražbe v Ríme - Lotto 1

NA DRAŽBE Stavebné pozemky v Ríme, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Stavebný pozemok na dražbe sa nachádza v historickej centrálnej oblasti Ríma, v blízkosti Villa Pamphili a starovekej Aurelie.

Pozemky majú celkovú plochu 31.332 m²

Pozemky spadajú do zóny "Chránený verejný park", ktorá je súčasťou prírodnej rezervácie "Valle dei Casali". Tieto pozemky mali podľa predchádzajúceho územného plánu P.R.G. schváleného D.P.R. 16.12.1965 určenie väčšiny M/2 (vybavenosť súkromných služieb) a menšej časti zóny N (verejná zeleň pri komunikáciách).
Zohľadňujúc práva na stavebnú kompenzáciu uvedené v zmene P.R.G. "plán istôt", schválené D.G.R.L. č. 856 z 10.09.2004, medzi predchádzajúcimi predpismi v zóne M2 a následnou zmenou určenia celej oblasti na zónu N (verejné parky a športové zariadenia), objemy vychádzajúce z Via della Nocetta sú predmetom územnej kompenzácie a boli zahrnuté do Integrovaného programu mesta na obnovu - "PR.INT. č. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara na podnet súkromných "Navrhovateľov" podľa článku 53 (oblasti integrovaných programov) N.T.A. platného PRG.

Z týchto projektov a technických opisných správ PR.INT. vyplýva celkový stavebný potenciál pre komerčno-produkčné funkcie s celkovou S.U.L. rovnajúcou sa
KOMPARTMENT Z1 KOMERČNÝ/terciárne m² 15.234,00
KOMPARTMENT Z2 KOMERČNÝ/terciárne m² 11.225,00
KOMPARTMENT Z3 PRODUKČNÝ m² 11.339,00
CELKOVÁ OČAKÁVANÁ S.U.L. m² 37.798,00

Uvedený PR.INT. bol schválený, s riadiacim rozhodnutím z 20.01.2020, záznam č. QI/74/2020 a prot. č. QI/8185/2020. V súčasnosti je PR.INT vo fáze posudzovania.

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov Mesta Rím na liste 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
Je tiež možné požiadať o ďalšiu dokumentáciu na adrese pec gobidreal@pec.it, po podpise dohody o dôvernosti priloženej k dražobnému listu.