Stavebné pozemky v Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Stavebné pozemky v Casalpusterlengo (LO), Miestnosť Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Casalpusterlengo na liste 30:

Parcely 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Celková plocha 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Oblasť má výrazne nepravidelný tvar a je v súčasnosti neobrábaná. Nachádza sa v blízkosti nedávno postavenej zóny, kde prevláda dvojpodlažná výstavba a budovy s jednotkami rozvinutými na viacerých úrovniach, ktoré sú horizontálne agregované, a po dokončení plánovaných predpisov PRG bude obklopená ulicou Rabin, ktorej dokončenie je zverené spoločnosti, ktorá pozemky rozdeľuje, a obchvatom Casalpusterlengo.

Všetky vyššie uvedené parcely spadajú do plánu rozdelenia pozemkov, ktorý je definovaný v platnom P.R.G. s označením PL32, regulovaný podľa článkov 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plán objemov predpokladá vytvorenie 24 pozemkov, z ktorých dva sú určené na zmiešané komerčné/residenčné využitie; na ostatných sa predpokladá výstavba jednopodlažných a dvojpodlažných budov a radu jednotiek v rade. Celková plocha oblasti podľa topografického prieskumu je 21.530 m², čo je mierne menej ako katastrálna plocha, ktorá je 22.091 m².
Celková plocha stavebných pozemkov je 12.919 m², pričom celková stavebná kapacita je 3.183 m² (slp).
Zvyšné nezastavané plochy sú určené na zeleň a parkoviská v množstve nad štandardy (2.435 m² oproti 1.736 m² predpokladaným v pláne) a na verejné a súkromné komunikácie.

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.