Pozemky v Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

ZBER VYJADRENÍ ZÁUJMU - Pozemky v Porto San Giorgio (FM), Lokalita Pian della Noce - LOT 2

Pozemky sú evidované v Katastri nehnuteľností obce Porto San Giorgio na Liste vlastníctva 1:

Parcely 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Pozemky sa nachádzajú v kopcovitej oblasti za mestom Porto San Giorgio, vo vzdialenosti niečo viac ako kilometer vzdušnou čiarou od pobrežia.
Boli využívané ako hliniská a rozprestierajú sa na katastrálnej ploche 126.820 m², rozdelené do šiestich parciel.
Poloha je svahovitá s priemernými sklony, ktoré sa pohybujú medzi 12% a 20%, všeobecne orientované na severozápad.
Na parcelách 462 a 464 (služobné pozemky) je prítomné právo prechodu pešo a mechanickými prostriedkami, a vodovodné a prechodové právo s káblami a potrubiami pre svetlo a plyn, v prospech parcely 43 toho istého listu (nehnuteľnosť uzavretá, ktorá nie je súčasťou konania).
Oblasť, ktorá spadá do poľnohospodárskeho územia, je z veľkej časti zahrnutá do destinácie FF "Prírodný park Fosso Vallescura".
Oblasť, ktorá spadá do poľnohospodárskeho územia, je z veľkej časti zahrnutá a regulovaná článkami 109 -111 Technických noriem realizácie Územného plánu obce Porto San Giorgio.

Pozemky sú tiež podrobené obmedzeniam prírodného a hydrogeologického charakteru, ako sú:
- budovy a stavebné komplexy historicko-architektonického alebo prírodného záujmu rozšírené v kopcovitej oblasti (články 50-52 NTA ÚP), zasahujúce v malej časti
- svahové obmedzenie (podľa článku 31 NTA PPAR)
- oblasť "V" s vysokou vizuálnou vnímateľnosťou (články 122-123 NTA ÚP)
- oblasť "C" oblasti poľnohospodárskej krajiny historického, krajinného a prírodného záujmu (články 122-128 NTA ÚP)
- obmedzenie podľa zákona L. 1497/39 "Lokalita Monte Caccioni" s DM 12/06/1967
- ochrana zalesnených oblastí (články 98 a 128-129 NTA ÚP)
- poľnohospodárska krajina historického záujmu (články 98 a 128 NTA ÚP)
- oblasti s vysokou geologickou nebezpečnosťou, vysokou alebo maximálnou (článok 124)
- zosuvy s miernym rizikom.