Kancelária a 3 parkovacie miesta v Vicenze

NA AUKCII Kancelária a 3 parkovacie miesta v Vicenze - ZBER PONÚK

Kancelária na aukcii je súčasťou obchodného komplexu umiestneného pozdĺž vnútorného obchvatu Vicenzy.
Má rozlohu 100 m².
Obchodná budova zahŕňa kancelárie, obchody, sklady, remeselné laboratóriá a je rozdelená na tri bytové budovy, rozdelené na jednotlivé nehnuteľnosti, pozostávajúce z dvoch nadzemných podlaží, jedného podzemného podlažia a plochého strešného pokrytia, na ktorom sa nachádzajú tepelné centrá.
Disponuje priestrannou parkovacou plochou, čiastočne súkromnou a čiastočne spoločnou.
Prístup k jednotke sa uskutočňuje z chodby obchodnej galérie a z podzemného parkoviska, cez spoločné schodisko s výťahom. Jednotka sa nachádza na juhovýchodnej strane budovy, nad obchodnou galériou, s vertikálnymi oknami orientovanými na juhovýchod.
Geometria nehnuteľnosti je veľmi jednoduchá, obdĺžniková s jedným rohom obsadeným predpriestorom a hygienickým zariadením. Vo vnútri boli vytvorené sklenené steny, ktoré oddeľujú vstupnú zónu od kancelárskeho priestoru a zóny pre stretnutia na konci.
Parkovacie miesta sa nachádzajú na prízemí, sú realizované s drenážnou dlažbou z betónových blokov. Na oddelenie parkovacích miest od priekopy a teda od cesty je umiestnený betónový obrubník. Námestie, ktoré umožňuje prístup k parkovacím miestam, je asfaltové.

Nie je vyhlásená súladnosť s urbanistickými a stavebnými predpismi.

Nehnuteľnosť je predmetom nájomnej zmluvy uzavretej dňa 01/06/2022 s trvaním 6+6. 
Je tiež potrebné uviesť, že existuje právo predkupného práva v prospech súčasného nájomcu.

Katastrálne územie obce Vicenza na liste 61:
Parcela 496 - Sub.25 - Kategória A/10 - Trieda 4 - Rozloha 4,5 miestností - R.C. € 1.394,43
Parcela 496 - Sub. 1 - BCNC

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.