Kompleks distribucije goriva v Marscianu (PG) - LOT 4

Kompleks distribucije goriva v Marscianu (PG), naselje Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOT 4

Servisna črpalka za gorivo in skladišče goriva, pisarna, bar in dodatni prostori, vključno z zgradbo, ki vključuje stanovanjske enote, garaže in dodatne prostore.
Celoten nepremičninski kompleks se razteza na rahlo hribovitem območju, na zemljišču približno 5.025 m2, kjer poleg območja obstoječih zgradb vključuje tudi območje za oskrbo z gorivom, parkirišče, manevriranje in postanek.

Sestavljen je iz naslednjih enot:

• Garaža označena na listu 142, parcela 178 pod 6 - kategorija C/6 - razred 7  - Površina 58 m2 - DŠ 179,73 €. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, trenutno je prosta v celoti v lasti lastnika in ima uporabno notranjo višino h=4,00 m; Površina uporabnega tla približno 56,00 m2.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 7 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 570,68 €. Nahaja se v pritličju in prvem nadstropju, z ločenim dostopom, sestavljena je iz kleti, skladišča v pritličju ter vhoda/hodnika, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, pisarne, kopalnice in treh spalnic. Prisotni sta dve terasi, trenutno je zasedena s strani ene izmed družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 145,00 m2, brez teras.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 8 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 570,68 €. Nahaja se v drugem in tretjem nadstropju, z ločenim dostopom preko stopnišča, sestavljena je iz vhoda/hodnika, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, pisarne, kopalnice in treh spalnic v drugem nadstropju. Tretje nadstropje je namenjeno podstrešju, skladišču z povprečno višino 2,30 metra. Trenutno je zasedena s strani ene izmed družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 291,00 m2.

• Pisarna označena na listu 142, parcela 178 pod 11 - kategorija A/10 - razred 1 - DŠ 650,74 €. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom s ploščadi, sestavljena je iz pisarne in dveh kopalnic z uporabno notranjo višino h=3,55 m in h=2,80 m. Površina uporabnega tla približno 70,00 m2.

• Garaža in Nadstrešek označena na listu 142, parcela 178 pod 15 - kategorija C/6 - razred 1 - Površina 6 m2 - DŠ 6,51 in na listu 142, parcela 272 - kategorija C/6 - razred 1 - Površina 90 m2 - DŠ 97,61. Sestavljena sta iz dveh manjših objektov, namenjenih garaži in nadstrešku, ki služita oskrbi z gorivom in skladiščenju. Garaža ima višino h=3,80 m; Površina uporabnega tla približno 75,00 m2. Nadstrešek ima višino h=4,00 m; Površina uporabnega tla/pokrita približno 95,00 m2. Lastno dvorišče približno 300,00 m2.

• Skladišče označeno na listu 142, parcela 178 pod 16 - kategorija C/2 - razred 1 - Površina 78 m2 - DŠ 189,33. Razprostira se v celoti v pritličju, z ločenim dostopom s skupno ploščadjo za vse enote. Višina notranjega prostora se spreminja od hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Površina uporabnega tla približno 62,00 m2.

• Garaža označena na listu 142, parcela 178 pod 18 - kategorija C/6 - razred 4 - Površina 52 m2 - DŠ 96,68. Ima notranjo višino h=2,50 m; Površina uporabnega tla približno 50,00 m2.

• Skladišče označeno na listu 142, parcela 178 pod 20 - kategorija C/2 - razred 1 - Površina 71 m2 - DŠ 172,34. Nahaja se v podzemlju, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi preko rampe, ima notranjo višino h=2,20 m; Površina uporabnega tla približno 48,00 m2. Prisoten je shramba velikosti 24 m2 z višino 1,50 metra.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 21 - kategorija A/2 - razred 3 - Površina 4 sobe - DŠ 268,56. Nahaja se v prvem nadstropju, z ločenim dostopom preko stopnišča, sestavljena je iz dnevne sobe/jedilnice, kuhinje, hodnika, kopalnice in spalnice. Prisotni sta dve terasi skupne velikosti 26 m2. Trenutno je zasedena s strani ene izmed družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 76,00 m2.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 22 - kategorija A/2 - razred 3 - Površina 5,5 sobe - DŠ 369,27. Razprostira se v pritličju, drugem in tretjem nadstropju. Pritličje je razdeljeno na kuhinjo in shrambo s skupno površino 30 m2. Drugo nadstropje je namenjeno dnevni sobi/jedilnici, kuhinji, hodniku, kopalnici in spalnici s skupno površino 76 m2. Tretje nadstropje je namenjeno podstrešju velikosti 71 m2. Trenutno je zasedena s strani ene izmed družin lastnika. Skupna uporabna površina približno 177,00 m2.

• Pisarna označena na listu 142, parcela 178 pod 29 - kategorija A/10 - razred 1 - Površina 1,5 sobe - DŠ 278,89. Nahaja se v pritličju z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, trenutno je zasedena in upravljana neposredno s strani lastnika. Površina uporabnega tla približno 48,00 m2.

• Bar, Restavracija označena na listu 142, parcela 178 pod 30 - kategorija C/1 - razred 5 - Površina 148 m2 - DŠ 3.172,08. Razprostira se v pritličju in je razdeljena na bar, restavracijo, hodnik, tri kopalnice, garderobo, tri kuhinje, shrambo/shrambo in skladišče. Višina večinoma h=3,18 m. Površina uporabnega tla približno 174,00 m2.

• Ploščad označena na listu 142, parcela 178 pod 28, skupne površine približno 3.700 m2, delno asfaltirana, delno tlakovana s tlakovci in tlakovana, za skupno površino 1.250 m2, preostalih 2.450 m2 je namenjenih za nakladanje/razkladanje skladiščenje goriva in makadamska površina.