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dražba 23565 • Rif #B56810 • Súd Roma • Padec. 70/2013

Poslovni prostor in skladišče v Rimu

Roma, Via Ludovico Pavoni 56

Shop di 38 mq

NEPREMIČNINA, KI JE PREDMET POGODBE O FINANČNI NAJEMNINI

Poslovni prostor in skladišče v Rimu, na naslovu Via Ludovico Pavoni 56

DRAŽBA NA OSNOVI PREJETE PONUDBE

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Rim na listu 629:

Parcela 245 - Podparcela 1 - Kategorija C/1 - Površina 24 m2 - Davek na nepremičnine € 1.833,22
Parcela 245 - Podparcela 5 - Kategorija C/2 - Površina 130 m2 - Davek na nepremičnine € 778,82

Omenjene nepremičnine se nahajajo v pritličju stavbe, namenjene stanovanjski rabi, ki se nahaja v četrti Torpignattara. Nahajajo se na območju Mestne četrti V, ki je značilno po prisotnosti stavb za stanovanjsko in poslovno rabo. Dostop do njih je enostaven z javnim mestnim prevozom, saj se nahajajo v bližini ulice Casilina.

Dve nepremičnini, namenjeni poslovni in skladiščni rabi, imata prva neposreden dostop s Via Pavoni 56, druga pa dostop iz skupnega dvorišča, ki je dosegljivo preko hodnika s številko 62.

Trgovina z neposrednim dostopom s Via Pavoni 56 je sestavljena iz glavnega prostora, manjše shrambe in kopalnice z oknom, skupne površine približno 34,00 m2 in višine prostorov 4,00 metra.
Skladišče z dostopom iz notranjega dvorišča stavbe s številko 62 je sestavljeno iz velikega prostora, shrambe, kuhinje in pisarne, skupne neto površine približno 138,00 m2 in višine 3,50 metra. Skladišče ima tri okna, ki gledajo na dvorišče.

Dne 18.09.2023 je bila vložena vloga za legalizacijo proti št. CF 2023/178298, ki je namenjena odpravi ugotovljenih zlorab v nepremičnini, identificirani v katastru s podparcelo 1.
Dejansko stanje trgovine, identificirane v katastru s podparcelo 1, je v skladu s predstavljenim projektom, priloženim vlogi za legalizacijo proti št. CF 2023/178298.

Za dodatne informacije glejte cenitev, dopolnitev cenitve in priloženo dokumentacijo

Ob podpisu kupoprodajne pogodbe bo hkrati predvideno izvajanje pravice do odkupa s strani stečajnega upravitelja prostorov v lasti Banco BPM, na podlagi finančne najemne pogodbe in posledičnega prenosa nepremičnine na končnega pridobitelja.

Značilnosti

  • Poslovna površina Poslovna površina:190
  • Površina Površina:38

Prílohy


História dražieb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    130.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    1.578,95 €/mq


Ponudbe:
info Varščina
EUR 6.000,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 3.000,00
info Vid
po dogovoru
info Kupčeva premija
5,00%
info Zníženie
-54%
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
ID Inserzione4232838
ebda7451-5fbb-11ef-80a5-0a58644217c4
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura765266
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura70
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4682389
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2129509
Descrizione (IT)Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565
Primo Identificativo2129509
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Ludovico Pavoni 56
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772958
    Descrizione (IT)IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING    Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56    ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629:    Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22  Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82    Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.    Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62.    Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.  Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile.     In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato    Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
    Primo Identificativo2772958
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Ludovico Pavoni 56
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 01 October 2024 ure 16:312024-10-01T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.000,00
Offerta Minima60.000,00
Rialzo Minimo3.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 01 October 2024 ure 16:302024-10-01T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/08/20242024-08-21

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registrirajte se na platformi Gobidreal.it

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    Kliknite na ustrezni gumb "Registriraj se na dražbi", ki se nahaja na strani spletna dražba. Položite varščino in naložite v svoj osebni odsek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko končate ta postopek, bo vaša ponudba formalizirana in se boste lahko udeležili dražbe.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.

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