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dražba 24352 • Rif #B70487 • Súd Foggia • Padec. 11/2022

Dve nehnuteľnosti na komerčné účely na dražbe v Foggii

Foggia, Viale Fortore

Stanovanje di 239 mq

NA DRAŽBE dve nehnuteľnosti na komerčné účely v Foggii

Nehnuteľnosť sa nachádza v Foggii, v okrajovej oblasti, na viale Fortore na vonkajšej strane Villaggio Artigiani.

Ide o dve zdevastované budovy s rozlohou približne 239 m², umiestnené na severozápadnom okraji otvorenej plochy s rozlohou približne 1625 m².

Celok je ohraničený murovaným plotom.

Pôvodne sa vstupovalo z vjazdu na via Tratturo Castiglione, blízko viale Fortore, ale vstup bol zamurovaný.

Aby ste sa dostali k nehnuteľnosti, musíte prejsť cez dvor parcely 503, ktorá patrí tretím osobám, cez kovovú bránu.

Pôvodne bola nehnuteľnosť jediná a používal sa vnútorný vstup (na katastrálnej mape je označený vnútorný prístup), ale po zmene vlastníctva len parcely 503 nebol vnútorný prístup uzavretý, aby sa obnovil prístup na ulicu.

Aby sa parcela stala nezávislou, mal by sa obnoviť prístup na via Tratturo Castiglione.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch budov na prízemí v zlom stave; budova na parcele 523 má strechu z eternitu.

Priestor je uzavretý roky a povrchové úpravy sú nekvalitné, s odlupovaním omietky, padaním podhľadov, niektorými vodnými infiltráciami a kovovými oknami, ktoré sú čiastočne zablokované.

Podlahy sú pokryté betónom, všetky okná sú kovové.

Steny sú omietnuté a natreté, ale úplne potrebujú opravu.

Budova na parcele 522 je rozdelená na tri miestnosti s malým WC.

Budova na parcele 523 bola rozdelená na viac miestností, ale teraz je to jedna miestnosť.

Elektrické, vodovodné a kanalizačné inštalácie potrebujú úplnú rekonštrukciu, pretože ich nečinnosť určite poškodila.

Dvor s výhradným užívaním, celý ohradený, má podlahu z hliny pokrytú štrkom.

Upozorňujeme, že na katastrálnej mape sú zaznamenané dve malé servisné miestnosti, ktoré patrili k parcele 523 (pôvodne ako sklad plynových fliaš), ktoré už neexistujú. Zrušenie nebolo zaznamenané.

Budovy majú celkovú rozlohu 239 m², zatiaľ čo otvorená plocha má rozlohu 1625 m² (ktorá sa hodnotí na 1/10) pre celkovú komerčnú plochu 401,5 m².

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri nehnuteľností obce Foggia na liste 76:
Parcela 522 - Kategória D/8 - R.C. € 4.580,97 na ktorú sú pripojené parcely 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Značilnosti

Poslovna površina:401.5
Površina:239
M2 Dvor:1625

Prílohy

Vrednost nepremičnine

Začetna ocena vrednosti
80.300,00 €
Aktuálna cena
344,35 €/mq

€

Ponudbe:

Varščina: EUR 8.030,00
Cena rezerve
Najnižja ponudba: EUR 2.000,00
Vid: na objednávku
Kupčeva premija: 6,00%
Cene navedene brez DDV

Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 ure 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 ure 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

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