Dražba on-line

dražba 24462 • Rif #B70651 • Súd Verona • Sodna dražba 77/2024

Laboratórium s kanceláriami a bytom na dražbe v San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorij di 330 mq

NA DRAŽBE laboratórium s kanceláriami a bytom v San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

DRAŽBA NA ZÁKLADE DOSTANEJ PONUKY

Nehnuteľnosti na dražbe sa nachádzajú v obci San Bonifacio na ulici Tombole a pozostávajú z jedného objektu, v ktorom sa nachádza laboratórium a obytná časť, ako aj pozemok situovaný za budovou.
Laboratórium na dražbe sa nachádza na prízemí budovy a je prístupné prostredníctvom otvorov, ktoré sa otvárajú na exkluzívne dvorce.
Vnútri jednotky sa nachádza priestor určený na kanceláriu, ako aj šatňa a hygienické zariadenie.
Obytná časť sa nachádza na prvom poschodí budovy a prístup k jednotke je umožnený prostredníctvom dverí, ktoré vedú do schodiska a otvárajú sa na mestskú plochu identifikovanú parcelou 1222 sub 3.
Jednotka pozostáva z kuchyne, obývacej izby, troch spální, dvoch hygienických zariadení, komory a práčovne; k dispozícii je tiež pivnica nachádzajúca sa na prízemí, ktorá je prístupná vždy cez vnútorné schodisko budovy.
Pozemok má rozlohu 2.236 m².
Sú prítomné odchýlky.

Predaj zahŕňa hnuteľné majetky, zariadenia a stroje, s ktorými spoločnosť vykonávala svoju činnosť, zvyšky skladu (sklenené dosky a rezné zvyšky), dve vozidlá (osobné auto a nákladné auto s korbou) a nábytok a kancelárske stroje.
Pre podrobnosti sa odkazuje na posudok a jeho príslušnú integráciu od geom. Bussi priloženú k dražobnému listu. Upozorňuje sa, že tlačiareň uvedená v odkaze 40 posudku týkajúceho sa hnuteľného majetku je predmetom nároku a preto nie je zahrnutá do predaja.

V súčasnosti je byt zahrnutý v nehnuteľnosti obsadený bez titulu. Účastník tejto predajnej procedúry (alebo "Používateľ") súhlasí s tým, že v prípade pridelenia mu bude tento byt prevedený obsadený, pričom sa zaväzuje prevziať samostatne iniciatívy, ktoré považuje za najvhodnejšie na oslobodenie nehnuteľnosti alebo na reguláciu jej používania, pričom vo všetkých prípadoch oslobodzuje a zbavuje zodpovednosti Procedúru, Správcu a/alebo Gobid Group od akýchkoľvek záväzkov, nákladov a zodpovedností v tejto súvislosti.

V súčasnosti sú nehnuteľnosti obsadené, okrem hnuteľného majetku predmetu tejto predaja, aj inými majetkami a zvyškovými aktívami, ktoré neboli inventarizované Procedúrou, prevažne nízkej hodnoty a na likvidáciu. Účastník tejto predajnej procedúry súhlasí s tým, že v prípade pridelenia mu budú nehnuteľnosti prevedené obsadené týmito inými majetkami a zvyškami a zaväzuje sa prevziať samostatne iniciatívy, ktoré považuje za najvhodnejšie na oslobodenie a vo všetkých prípadoch sa zaväzuje znášať všetky prípadné náklady na likvidáciu a čistenie, oslobodzujúc a zbavujúc zodpovednosti Procedúru, Správcu a/alebo Gobid Group od akýchkoľvek záväzkov, nákladov a zodpovedností v tejto súvislosti.

Súhlasom s účasťou na tejto predajnej procedúre Používateľ tiež vyhlasuje, že pozná a súhlasí s tým, že je spoločným majetkom celej nehnuteľnosti aj parcela evidovaná v Katastri obce San Bonifacio (VR), na liste 14, parcela 1360 sub 2, mestská plocha, zapísaná na inú konkurznú procedúru, ktorá preto nebude predmetom prevodu a vyhlasuje, že oslobodzuje a zbavuje zodpovednosti Procedúru, Správcu a/alebo Gobid Group od akýchkoľvek záväzkov, nákladov a zodpovedností v tejto súvislosti.

Upozorňuje sa, že na základe vyvolávacej ceny 190.000 € je rozdelenie hodnôt a príslušná daňová zložka nasledujúca:
- laboratórium Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategória C/3: 57.860 €, plus DPH 22% (s aplikáciou reverzného zdanenia, ak bude víťazom subjekt platca DPH)
- byt Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategória A/2: 109.579 €, oslobodené od DPH
- pozemok Parcela 1434: 10.046 €, mimo DPH
- zariadenia, vozidlá a iný hnuteľný majetok: 12.515 €, plus DPH 22%

Nehnuteľnosti sú evidované na

Katastri budov obce San Bonifacio na liste 14:
Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategória C/3
Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategória A/2
Parcela 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcela 1360 - Sub. 1 - Kategória F/1
Katastrálny pozemok obce San Bonifacio na liste 14:
Parcela 1434 - 1222

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a dokumentáciu v prílohe.
Je tiež možné požiadať o ďalšiu dokumentáciu na adrese pec gobidreal@pec.it

Značilnosti

Poslovna površina:936
Površina:330
M2 Dvor:426
Plocha pivnice:72
Zemljišča:2236

Prílohy

Vrednost nepremičnine

Začetna ocena vrednosti
209.715,00 €
Aktuálna cena
575,76 €/mq

€

Ponudbe:

Registrirajte se na dražbi

Varščina: EUR 19.000,00
Cena rezerve
Najnižja ponudba: EUR 2.500,00
Vid: Po dogovoru
Kupčeva premija: Pozrite si špecifické podmienky
Cene navedene brez DDV

Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 ure 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 ure 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

Registrirajte se na platformi Gobidreal.it
Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in ki se lahko morebiti dodelijo pridobitvi nepremičnine na dražbi.
Naredi svojo ponudbo
Kliknite na ustrezni gumb "Registriraj se na dražbi", ki se nahaja na strani spletna dražba. Položite varščino in naložite v svoj osebni odsek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
Ko končate ta postopek, bo vaša ponudba formalizirana in se boste lahko udeležili dražbe.
Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.
Počakajte na rezultat dražbe
Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.