Laboratorij v Montegranaru (FM) - LOT 1

Laboratorij v Montegranaru (FM), Via Umbria snc - LOT 1

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Montegranaro na listu 15:

Parcela 49 – Podparcela 2 – Kategorija C/3 – Razred 3 – NDM € 1.398,15
Parcela 49 – Podparcela 3 – V gradnji

Obe enoti, in sicer obrtniški laboratorij Podparcela 2 v pritličju in enota v gradnji na zgornjih nadstropjih, sta vključeni v strukturo tipa "civilno-umetniška" z namenom uporabe kot obrtniška delavnica v pritličju in stanovanje v zgornjih nadstropjih.
Zgradba stoji v urbano urejenem okolju z vsemi osnovnimi in sekundarnimi urbanističnimi ureditvami ter vsemi potrebnimi infrastrukturami. V krogu 500 m/1000 m so dosegljive večina glavnih storitev, ki jih nudi mesto Montegranaro.
Konkretno okolje - povprečno urbanizirano - je vključeno v dobro uveljavljeno "čevljarsko" realnost, značilno za vasi v notranjosti Fermana.
Dostop do enot Podparcela 2 in Podparcela 3 je možen iz ulice Umbria preko voznega dostopa z ročno zapornico in velikim dvoriščem, večinoma asfaltiranim. V pritličju je laboratorij Podparcela 2 večinoma namenjen prostorom za izdelavo obrezovalcev, rezalcev in sanitarij. Preostali del - približno 50 m2 - je namenjen pisarnam.
Zgradba zunaj ni dokončana, razen v delu v pritličju, kjer je zaključek delno iz neobarvanega ometa in delno iz betona z vidno površino.
Za P.1, P.2 in P.3 "v gradnji" je uporabljena nosilna konstrukcija iz armiranega betona.

Prosimo, upoštevajte prisotnost popravljivih katastrskih in urbanističnih nepravilnosti.

Za dodatne informacije si oglejte priloženo oceno in dokumentacijo.