Remeselná dielňa v Brescii

Remeselná dielňa v Brescii, Miestnosť Fiumicello, Via Rose 24

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri nehnuteľností Mesta Brescia na Liste 109:

Parcela 74 - Sub. 3 - Kategória C/3 - Trieda 3 - Rozloha 595 m² - R.C. € 1.106,25

Nehnuteľnosť je určená na remeselnú činnosť, postavená v niekoľkých fázach, nachádzajúca sa na západnom okraji mesta Brescia, v oblasti Komplexu Milano, pri pripojení, ktoré spája Obchvat Západ s Via Rose a s Nákupným centrom Freccia Rossa.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera takmer úplne na prízemí a pozostáva z haly s kombinovanou konštrukciou a klenbovou strechou (z vonkajšej strany pokrytá eternitom) a z budovy z muriva, s plochou strechou z prefabrikovaných panelov z betónu striedajúcich sa s plexisklovými doskami.
Južná časť sa skladá z dvora na parkovanie automobilov, č. 2 Pece/farby pre automobily a priľahlých priestorov pokrytých plechom a s konštrukciou podpory z viditeľných železných profilov.
Stredná časť dvora je charakterizovaná prítomnosťou pokrytej plochy, s konštrukciou z viditeľných železných profilov, určenou na parkovanie automobilov, ktoré sú predmetom spracovania.
Na prvom poschodí, na ktoré sa vstupuje cez vonkajšie kovové schodisko, sa nachádzajú kancelárie, ktoré sú v súčasnosti prakticky nevyužívané.

Podľa zmien vykonaných v PGT nebude možné v nehnuteľnosti vykonávať činnosť autokarosárstva.

TECHNICKÉ NORMY NA REALIZÁCIU PLATNÉHO PGT V BRESCI
• Čl. 85. Oblasti s krajinnou a environmentálnou hodnotou PR identifikuje "Oblasti s krajinnou a environmentálnou hodnotou" podľa čl. 10 písmeno c.) bod 2, L.R. n.12/2005.
• c. Oblasti ochrany a environmentálnej mitigácie (kategorizácia oblasti, kde sa nachádza budova)
Pokiaľ ide o existujúce budovy, prevládajúce využitie je poľnohospodárske.
Sú povolené "Služby a zariadenia" (S) (s výnimkou technologických služieb), "Riadiace činnosti", "Bývanie", Ubytovacie činnosti, Remeselné služby (s výnimkou opravy motorových vozidiel) a Činnosti výroby nehmotných statkov. Vylúčené sú "Výrobné, logistické činnosti" a Obchodné činnosti.

• Čl. 86. Špeciálne ustanovenia pre miestny park s nadregionálnym záujmom (PLIS) kopcov a jeho rozšírenie na Mella - V oblastiach ochrany v rámci obvodu Miestneho parku s nadregionálnym záujmom kopcov Brescie, uznaného rozhodnutím Provincie dňa 22. novembra 2002 č. 547, sa sledujú ciele ochrany a posilnenia prírodných prostredí a valorizácie poľnohospodárstva. V tomto zmysle sa podporuje opätovné aktivovanie poľnohospodárskych a lesníckych praktík.

Predaj zahŕňa hnuteľné majetky nachádzajúce sa v nehnuteľnosti s zostatkovou hodnotou € 5.000,00. Tieto majetky pozostávajú z 2 kabín na lakovanie, 2 zdvihákov a kancelárskeho nábytku.

Upozorňujeme tiež, že pokiaľ ide o zistené odchýlky na nehnuteľnosti a uvedené v posudku, Mesto v Stavebnej komisii rozhodne o demolácii alebo o uložení sankcie, odhadnutej znalcom a už odpočítanej z predajnej ceny (str. 70 posudku).

Upozorňujeme na prítomnosť katastrálnych a urbanistických odchýlok.

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte posudok a priloženú dokumentáciu.