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dražba 25027.2 • Rif #B71408 • Súd Bolzano • Sodna dražba 36/2023

Opificio na dražbi v San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Továreň di 3645 mq

NA DRAŽBI  Opficio v San Vito Chietino (CH)

Opificio na dražbi se nahaja na strateški lokaciji v bližini mestnega središča in le približno 2,5 km od izhoda A14 v Lancianu. Poleg tega je lokacija oddaljena približno 3,0 km od železniške postaje San Vito Lanciano.

Nepremičnina je sestavljena iz več sosednjih objektov, razporejenih na naslednji način:
• objekti št. 1: sestavljeni iz prefabrikirane betonske strukture in podzemne armirane betonske strukture, kjer se nahaja električni razdelilnik fotovoltaičnega sistema, povezanega z zunanjostjo preko betonskih stopnic; na severozahodnem vogalu se nahaja nepooblaščena lesena struktura;
• objekti št. 2: sestavljeni iz stare železne nadstrešnice, nosilne zidane strukture s kritino iz azbestnih betonskih panelov, spuščene s stropom iz opečnatega betona in v slabem stanju vzdrževanja, ter zgradbe, namenjene pisarnam, ki se nahaja na vhodnem območju iz provincialne ceste, del katere je bil spremenjen v nepooblaščen apartma; odstranitev omenjene kritine iz azbestnih betonskih panelov je bila zahtevana z upravnim postopkom, začetim s protokolom št. 15608 z dne 23.09.2023 (PRILOGA 7);
• objekti št. 3: sestavljeni iz prefabrikirane betonske strukture, ki deloma gosti nadstrešnico in deloma pisarno z nepooblaščenimi pripadajočimi storitvami.

Na strehi prefabrikirane betonske strukture, ki se nanaša na objekte št. 1, je prisoten fotovoltaični sistem, povezan z električnim omrežjem, z močjo 99,90 KW in teoretično letno proizvodnjo energije približno 119.880,00 kWh, vendar trenutno ne oddaja energije v
omrežje in zahteva izredne vzdrževalne posege, ki so bolje kvantificirani in opisani v oceni vrednosti.

Prisotne so nepravilnosti in nepooblaščena dela.

Prav tako prosimo, da upoštevate prisotnost elementov iz azbesta.

Kataster zgradb Občine San Vito Chietino na listu 13
- parcela 521 pod. 1, Kategorija D1, nadstropje T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- parcela 521 pod. 2, Kategorija D1, nadstropje 1 - R.C. € 257,40;
Kataster zemljišč Občine San Vito Chietino na:
- list 8 - parcela 4222,  Visok gozd;
- list 8 - parcela 4223,  Visok gozd;
- list 13 - parcela 132,  Visok gozd;
- list 13 - parcela 804,  Visok gozd;
- list 13 - parcela 805,  Sadno zemljišče;
- list 13 - parcela 813,  Sadno zemljišče.

Za pravno stanje in za vse dodatne informacije o nepremičnini, ki je predmet prodaje, se sklicujemo na opisano v oceni vrednosti, ki jo je pripravil arhitekt Cristian Bomba.

Za dodatne informacije si oglejte oceno in dokumentacijo v prilogi.
Prav tako je mogoče zahtevati dodatno dokumentacijo na elektronski naslov pec gobidreal@pec.it

Značilnosti

  • Površina Površina:3.645
  • Zemljišča Zemljišča:8500

Prílohy

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    426,06 €/mq

€
Ponudbe:
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Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4322226
7d96bc74-d9a0-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4882805
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2208143
Descrizione (IT)Opficio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25027.2
Primo Identificativo2208143
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2864571
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opficio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.   L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:   • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata;   • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7);   • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.   Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella   rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     Sono presenti difformità ed opere non autorizzate.   Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto.    Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13  - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73;  - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40;  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222,  Bosco alto;  - Foglio 8 - particella 4223,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 132,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 804,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 805,  Seminativo arboreo;  - Foglio 13 - particella 813,  Seminativo arboreo.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2864571
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 14 March 2025 ure 17:012025-03-14T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.553.000,00
Offerta Minima1.553.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 14 March 2025 ure 17:002025-03-14T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/01/20252025-01-23

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