Industriálna nehnuteľnosť v Nocera Umbra (PG) - KOMPLETNÝ LOTE

ZBIRANJE PONUDB - Industriálna nehnuteľnosť v Nocera Umbra (PG), Lokalita Gaifana, SP271 - KOMPLETNÝ LOTE

Nehnuteľnosť je zapísaná v Katastri stavieb mesta Nocera Umbra na liste 18:
Čiastka 324 - Pod. 11 - Kategória D/01 - Daňová hodnota € 454.136,00
Čiastka 324 - Pod. 7 - Kategória A/3 - Trieda 3 - Konzistencia 6 miestností - Daňová hodnota € 325,37

Pozemky sú zapísané v Katastri pozemkov mesta Nocera Umbra na:
List 18 - Čiastky 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
List 35 - Čiastky  350 - 352

Industriálna nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlej cesty v Variante alla Flaminia (bývalá .SSn°3), vzdialená 2 km od odbočky Colle–Gaifana.
Budova bola postavená v rôznych obdobiach postupne od roku 1982 až po posledné rozšírenie v roku 2002.
Stavebný systém pozostáva z betónových konštrukcií pre časť výšky, zatiaľ čo strecha je vyrobená z betónových škridiel typu shed.
Steny sú postavené z blokového betónu s nadstavenými kovovými a polykarbonátovými oknami, čiastočne posuvnými; všade je priemyselná podlaha okrem kancelárií, ktoré sú vyrobené z mramoru.

Komplex je vybavený všetkými technologickými a zásobovacími infraštruktúrami, ktoré sú potrebné pre výrobný cyklus a ľudskú prítomnosť.
Sú tu oddelenia REI a ďalšie ochranné a preventívne zariadenia na zabezpečenie potrebnej bezpečnosti pre zamestnancov; to isté platí pre odpadové vody, emisie atď.
Konkrétne bol stavebný systém navrhnutý s diskrétnymi základmi, s plintom uloženým v teréne pomocou vŕtacích pilotov (priemer 80 cm) uložených v betóne, ktoré sú navzájom spojené spojovacími pásikmi z betónu uloženými v betóne. Sietový stĺpik je rovnomerne rozdelený, s rozmermi 60 x 110 cm a výškou 8 metrov, na ktorom spočívajú dvojité T nosníky na podporu prefabrikovanej strechy; tieto vodorovné prvky sú výšky 200 cm, obmedzujúce vnútornú výšku na 7,50 metrov od spodnej hrany nosníka po dokončenú podlahu.
Zatiaľ čo časť vytvorená v ortogonálnej polose, od vrchnej hrany po spodnú hranu, tvorí Technický objem určený na umiestnenie rôznych mostových žeriavov s nosnosťou 25 ton.
Strecha je vyrobená z prefabrikovaných prvkov z predpätého železobetónu typu HPV, ktoré spočívajú na -Selle- v betóne prostredníctvom pantového spojenia.

Stavebný pozemok o rozlohe 3 670 m².
Podľa Generálneho regulačného plánu (Tabuľa OP.3.F3) mesta Nocera Umbra prijatého uznesením mestského zastupiteľstva zo dňa 30.12.2020 zverejneného na oficiálnej stránke mesta Nocera Umbra, je pozemok zaradený do:
- Homogénnej zóny B2 "Oblasti existujúcich predovšetkým rezidenčných osád, ktoré je potrebné zachovať, premeniť a dokončiť.
- Štruktúry stredne hustých mestských oblastí" pre ktoré je štandardná IUF (index výstavby) 0,30 m²/m².
Môže byť postavená približne 1 100 m² hrubej užitočnej plochy na bývanie.

Pre ďalšie informácie sa pozrite na znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Zbierka bude uskutočnená nasledovne:

Všetci potenciálni uchádzači, s výnimkou osôb, ktoré zákon neumožňuje zúčastniť sa na dražbe, musia po registrácii na webovej stránke www.gobidreal.it vyplniť a podpísať účastnícky formulár (zverejnený online) a zaslať ho na nasledujúcu adresu f54.2020ancona@pecfallimenti.it spolu s požadovanou dokumentáciou.

Pre ďalšie informácie o účasti sa pozrite na Oznam o predaji a špecifické predajné podmienky.