Dva industrijska skladišča, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE) - LOT 3

ZBIRANJE PONUDB - Dva industrijska skladišča, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Nepremičninski kompleks sestavljen iz dveh industrijskih skladišč, pisarniške stavbe in stanovanja, različne pripadajoče površine in dvorišče.
- Podrejeni 1, kategorija D/1 in dohodek € 4.183,30 vključuje vse nepremičnine v pritličju: 2 industrijski skladišči in del pisarniške stavbe, poleg nepooblaščenih pripadajočih površin za proizvodnjo, skupna komercialna površina znaša 899,9 m2, od tega 520,3 m2 za dve skladišči in 379,6 m2 za ločeno pisarniško stavbo s koristnimi površinami 487,9 m2 in 348,9 m2.
- Podrejeni 2, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v prvem nadstropju, že namenjen kot jedilnica, še vedno v gradnji. Skupna komercialna površina tega dela znaša 204,6 m2.
- Podrejeni 3, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v drugem nadstropju, že namenjen kot stanovanje, še vedno v gradnji. Skupna komercialna površina tega dela znaša 126,7 m2.
- Dvorišče, ki služi objektom, ima bruto površino 2.881 kvadratnih metrov, z odprtim prostorom približno 1.880 m2.

Nepremičnine so:
- znotraj območja Obnove, odobrenega s strani Ministrstva za javne zadeve z Odlokom št. 7 z dne 02.01.1950;
- izven starega območja San Pietro Infine, razglašenega za Nacionalni spomenik z Odlokom z dne 18.04.2008;
- podvržene omejitvam gradnje, določenim v členu 9 - Gradbena dejavnost brez urbanističnega načrta, DPR št. 380/2001, in so podvržene spoštovanju razdalj, določenih z Odlokom št. 1404 z dne 01.04.1968, spremenjenim z DPR 16.12.1992 št. 495 in razdalj, določenih z Odlokom 1444 z dne 02.04.1968, kasnejšimi spremembami in dopolnitvami.
- Območje D1 Obstajajoče proizvodne dejavnosti z varnostnim pasom ob cesti in pravili iz členov 47 in 106 Tehničnih pravil za izvajanje

Opozarja se na prisotnost postopka legalizacije gradnje, ki je še vedno odprt in v fazi zaključka.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 62 - Pod. 1 - Kategorija D/1 -  Davčna osnova € 4.183,30
Parcela 62 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - enota v gradnji
Parcela 62 - Pod. 3 - Kategorija F/3 - enota v gradnji

Zemljišče je vpisano v Kataster zemljišč Občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije glejte priloženo oceno in dokumentacijo.