Industrijski objekt v Montegranaru (FM) - LOT 1

Industrijski objekt v Montegranaru (FM), via Papa Giovanni XXIII snc - LOT 1

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Montegranaro na listu 19:

Parcela 950 - Podparcela 9 - Kategorija D/7 - Katastrski dohodek 2.920,00 EUR
Parcela 950 - Podparcela 10 - Kategorija D/7 - Katastrski dohodek 3.468,00 EUR
Parcela 950 - Podparcela 3 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek 39,53 EUR

Ogledani lot se razteza na petih nivojih, prva in druga etaža sta namenjeni bivanju (ne predmet dogovora) in še trije nivoji. Stavba ima nosilno konstrukcijo iz armiranega betona in opeke, zunanje stene so delno ometane in pobarvane, delno obložene s porfidi.

V pritličju (podparcela 10) je laboratorij (H=3,50) z ustrezno sanitarijo; dobro ohranjeno, tla so iz porcelanatega gresa, stene ometane in pobarvane, okna iz aluminija. Na isti ravni so pisarne z sanitarijami, prav tako dobro ohranjene, okna iz aluminija, notranja vrata iz furnirja. Dostop je možen preko zunanje dovozne rampe, ki je skupna tudi stanovanjem. V notranjosti je tudi tovorno dvigalo in stopnišče, ki povezuje spodnje nadstropje. Celotno nadstropje trenutno ni oddano v najem in je v uporabi podjetja v dogovoru.
V polkleti 1 (podparcela 9) je proizvodni prostor (H=3,40) z garderobo in sanitarijami v dobrem stanju, zidovi so opečni, tla iz porcelanatega gresa, okna iz aluminija; znotraj je tudi industrijsko ogrevanje. Prostor ima zunanji dostop za vozila. Celotno nadstropje je trenutno prosto in v uporabi podjetja v dogovoru.
V polkleti 1 (podparcela 3) je elektro soba z gresovim tlom in ometanimi stenami.
Polklet 2 (podparcela 9) (H=3,40) na vzhodni strani vključuje skladiščni prostor z pripadajočo pisarno in sanitarijami, vse v dobrem stanju, zidovi so opečni, tla iz porcelanatega gresa, okna iz aluminija; prostor je trenutno zaseden z najemno pogodbo. Preostanek nadstropja, ki vključuje nekaj sob, ostaja v uporabi podjetja v dogovoru. Dostop je možen preko zunanje dovozne poti z velikim dvoriščem za parkiranje in zelenico. Na dvorišču je tudi zgrajen bazen za protipožarno zaščito.

Za dodatne informacije glejte priloženo oceno