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dražba 26643.2 • Rif #B73723 • Súd Fermo • C.P. 5/2018

Továreň na aukcii v Montegranaro (FM) - Lotto 2

Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128

Sklad di 4047.96 mq

Priemyselná nehnuteľnosť v Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2

Priemyselná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej/remeselnej zóne nazvanej "Villa Luciani" v Montegranaro, známej prítomnosťou slávnych outletov a firiem pôsobiacich v obuvníckom sektore.
Má obchodnú plochu 4047,96 m².
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemie je určené na outlet a zvyšok na výrobnú časť, zatiaľ čo prvé poschodie je určené na kancelárie. Hlavný prístup je z ulice Alpi, s vchodom priamo do predajnej oblasti.
Široké parkovisko je úplne asfaltované a určené na vnútornú dopravu.

Sú prítomné odchýlky.

Nehnuteľnosť je v držbe vlastníka pre časť výstavy-predaja a skladu na PT a miestností na P1, zatiaľ čo zvyšná časť na PT je v užívaní iného subjektu na základe nájomnej zmluvy z 03.03.1998, registrovanej v Fermo 11.03.1998 pod č. 1941 séria 3 na dobu 6 rokov + 6 tacitne obnoviteľné, aktualizovateľné po 4. roku, na užívanie približne 1200 m²; nájomná zmluva z 07.12.2016, čiastočne mení predchádzajúcu z 1998, registrovaná v Fermo 16.12.2016 pod č. 4012, séria 3T, ktorou sa prenajíma ďalších 450 m², celkovo približne 1650 m². Doba trvania zostáva nezmenená 6 rokov + 6 tacitne obnoviteľné, do 2/3/2028, s možnosťou pre nájomcu predčasne odstúpiť iba od 02/03/2022.

Katastrálne územie obce Montegranaro na liste 9:
Parcela 24 - Sub. 4 - Kategória D/1 - R.C. € 19,01
Parcela 24 - Sub. 10 - Kategória D/7 - R.C. € 18.096,36
Parcela 24 - Sub. 11 - Kategória D/1 - R.C. € 8.267,26
Parcela 24 - Sub. 9 - Spoločný dvor

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Prílohy

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.820.000,00 €

€
Ponudbe:
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info Varščina
EUR 182.000,00
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info Najnižja ponudba
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info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
2,50%
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4370052
4a95a20a-152c-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura711218
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4991445
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2250541
Descrizione (IT)Opificio a Montegranaro (FM) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26643.2
Primo Identificativo2250541
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Alpi 126/128
ComuneMontegranaro
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2914022
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2    Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero.  Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq.  mq.  L’immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un’area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L’accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.  L’ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna.    Sono presenti difformità.    L’unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l’uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022.    Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 9:  Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01  Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36  Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26  Particella 24 - Sub. 9 - Corte comune    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2914022
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Alpi 126/128
    ComuneMontegranaro
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 June 2025 ure 17:012025-06-04T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.820.000,00
Offerta Minima1.820.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 June 2025 ure 17:002025-06-04T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/04/20252025-04-09

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