Tovarna in stanovanje v Lugu (RA)

Tovarna in stanovanje v Lugu (RA), Via Paurosa 15

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Lugo na listu 117:

Parcela 1454 - Kategorija D/1 - N.C. € 3.615,20
Parcela 337 - Podparcela 2 - Kategorija A/3 - Površina 4,5 sobe - N.C. € 336,99
Parcela 337 - Podparcela 3 - Kategorija A/3 - Površina 6,5 sobe - N.C. € 486,76
Parcela 337 - Podparcela 4 - Kategorija C/6 - Površina 66 m2 - N.C. € 245,42

Gre za nepremičnino v obrobni stanovanjski coni, ki je lahko dostopna iz zgodovinskega centra in se nahaja v okolju, ki omogoča vse potrebne storitve.
Nepremičnina je sestavljena iz dela, namenjenega stanovanju z dvema stanovanjema, eno v pritličju in drugo v prvem nadstropju, ter dela, ki je namenjen kot delavnica. Povezan je z bivalnimi prostori in trenutno se uporablja kot vinska klet, v odličnem stanju.

Kompleks vključuje v pritličju:

- Oddelek za polnjenje s višino 4,20 m in površino 165,17 m2;
- Območje obdelave z največjo višino 8,70 metra in najmanjšo 6,25 metra ter površino 238,02 m2;
- pisarna 29,28 m2;
- skladišče z višino 3,50 metra in površino 66,30 m2;
- nadstrešek 225,50 m2 z višino od 7,20 metra do 4,60 metra.

Prvo nadstropje je razdeljeno na:

- skladišče, zgrajeno na galeriji nad skladiščem. Ima višino 5,72 metra;
- analitični laboratorij 13,64 m2;
- skladišče, zgrajeno na galeriji nad bazeni;
- shramba 19,45 m2;
- skladišče z višino 3,20 metra in površino 103,87 m2;
- garderobe in sanitarije za skupno površino 46,05 m2
- toplotna postaja z višino 3,55 m.

Dve stanovanji sta razporejeni na pritličju in prvem nadstropju parcele 337; parcela vključuje tudi skladišče 66,30 m2 v pritličju.
Pritličje ima približno 97 m2 in je razdeljeno na vhod/hodnik, kuhinjo, kopalnico, veliko shrambo in dve spalnici.
Prvo nadstropje približno 148 m2, do katerega dostopamo preko zunanje stopnice, je razdeljeno na vhod, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, dve spalnici, dve kopalnici in shrambo. Prisoten je tudi balkon.

Pred stavbami je veliko dvorišče z neposrednim dostopom iz dveh ulic, ob katerih so stavbe.

Za dodatne informacije si oglejte priloženo dokumentacijo.

Po končani dražbi bo za najboljše ponudbe pod ceno rezervacije odločitev potrdila s strani naročnika.