Prodaja23821

Prodaja Asinhrono Sodišče Bari Padecati. n. 39/2013

Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOT 4

  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOT 4
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Osnovna cenaEUR 200.943,00

Stanje

Številka poskusa3

Padec-44,00%

LocationCrispiano (TA)

Najnižja ponudbaEUR 200.943,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeWed 20/11/2024 ure 12:00

Datum gareThu 21/11/2024 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizija3,50%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4230640
d32c2be7-540d-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4677324
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4677325
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127562
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo2127562
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770606
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2770606
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 ure 16:002024-11-21T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base200.943,00
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 November 2024 ure 12:002024-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06
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Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONI TELEMATIČNI - Masseria Belmonte v Crispianu (TA), Lokaliteta Belmonte - LOT 4

Zbirajo se ponudbe za zapuščeno masserio s okoliškimi zemljišči skupne površine 581.588 m².

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematični način, z uporabo spletnega obrazca "Telematična ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 12:00 dne 20/11/2024

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Osnovna cena dražbe EUR 200.943,00

Prodajne operacije se bodo odvijale 21. novembra 2024, od 16:00 naprej

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeBari

VrstaPadecati.

Številka39/2013

ProfesionaleAvv. Scarano Giovanni

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOT 4
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Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOT 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte v Crispiano (TA), Lokacija Belmonte - LOT 4

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Crispiano na listu 74:
Parcela 697 – Sub 1 – Kategorija C/2 – Razred 3 – R.C. € 61,97
Parcela 699 – Sub 1 – Kategorija C/2 – Razred 3 – R.C. € 69,41
Parcela 22 – Sub 2 in Sub 3

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Crispiano na listu 74:
Parcele 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte se nahaja 16 km od mesta Taranto, vključena v zaščiteno območje Narodnega parka Delle Gravine, ustanovljenega leta 2005 za zaščito krajinske in živalske dediščine.
Nepremičnina z imenom "Masseria Belmonte" ima nosilno strukturo iz zidov in je razdeljena na več nivojev, vsak z različnim namenom in značilnostmi. Glavna fasada, dostopna preko posebnega vhoda, je sestavljena iz osrednjega dela, razporejenega v dveh nadstropjih, dostopnih po notranjem stopnišču, in iz nižjega dela, ki se nahaja ob strani, razporejenega v enem nadstropju. Ta del je razdeljen na tri prostore, vsak dostopen neposredno od zunaj in pokrit s kupolo. Druge prostore najdemo tudi v pritličju, med dvema zunanjima stopniščema. Gre za prostore za storitve, opremljene z manjšimi stranskimi shrambo in prostorom s pečjo/kaminom. Prvo nadstropje je sestavljeno iz treh prostorov, od katerih sta dva povezana in imata neposreden pogled na glavno fasado. Tretji prostor pa gleda na zadnjo fasado in je značilen po zaporedju prostorov, od katerih ima en kamin. Iz enega od teh prostorov pridemo na zunanjo teraso, ki omogoča panoramski pogled na okolico, v kateri se nahaja masseria.
Do masserie je mogoče priti po neasfaltirani poti, ki se začne na Via Lecce. Iz te poti, preko stranske steze, pridemo do zadnjega dela nepremičnine in sosednjih zemljišč. Nepremičnina je namreč obkrožena z zemljišči, omejenimi z suhim zidom, deloma obdelanimi z oljčniki in deloma zapuščenimi, zemljišči, na katerih so sekundarne stavbe.
Zemljišča spadajo v območje:
-"E – Kmetijsko" spremembe veljavnega urbanističnega načrta, kar omogoča gradnjo kmetijske hiše in dodatkov za orodje, zavetišča za živali in skladišča. Možno je zaprositi za odstop od predpisov za industrijske gradnje, ki služijo kmetijstvu, če so priznane kot javni interes.
-Pejsažni omejitveni zakon Galasso L. 431/85 in spadajo v Različne serije n. 2 – Galasso dekreti PUTT/Pokrajina
-Različne serije n. 11 – Širša teritorialna območja B "Pomembno" PUTT/Pokrajina
-Omejitev Parco della Terra delle Gravine.
-Omejitev ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Letališče Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", v "Območjih, ki jih zadevajo površine za omejevanje ovir, ki presegajo naravno zemljo"

Obveščamo vas, da je delež, označen s parcelo 22 - sub 4, v lasti zasebnika in je izključen iz te prodaje.