Prodaja22267

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Perugia Padecati. n. 21/2020

Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14

  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
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Osnovna cenaEUR 332.400,00

Stanje

Številka poskusa5

Padec-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Najnižja ponudbaEUR 332.400,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za ponudbeTue 16/07/2024 ure 12:00

Datum gareWed 17/07/2024 ure 12:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški3 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione2185031
4c79914b-f74a-11ee-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4455155
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4455154
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1981932
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile residenziale con area pertinenziale a Castiglione in Teverina (VT), Località Vaiano 30 - LOTTO 14
Primo Identificativo1981932
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Vaiano 30
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2618897
    Descrizione (IT)L’immobile residenziale è costituito da un piano terra ed un piano primo e da un piano seminterrato occupato da una cantina con accesso dall’area di pertinenza esterna al fabbricato. Al piano terra è presente un portico di circa 48.00 mq dove si trova l’accesso ad un forno e all’abitazione composta da una zona pranzo, bagno, cucina, magazzino e la scala di accesso al piano primo. Il primo piano è costituito da tre camere da letto con balconcino, di uno studio, un bagno con ripostiglio ed un disimpegno. E’ presente l’impianto elettrico con salvavita, impianto idrico con allaccio alla rete pubblica sia per l’adduzione dell’acqua e che per la rete fognaria, e termico con termosifoni in ghisa e bombolone per gpl interrato posto all’esterno, al piano superiore sono presenti tre condizionatori inverter con pompa di calore esterna posti nelle stanze e nel corridoio centrale. La cantina è posta ad un piano inferiore con accesso attraverso una scalinata posta nell’area esterna ed è costituita da un ingresso, in parte scavato nella pietra e in parte realizzato con struttura in blocchetti di tufo, che conduce in uno spazio più ampio di circa 5.00 mq. L’area esterna nei pressi dell’abitazione, individuata al catasto terreni con la particella 187 ente urbano, ha una parte che unisce la residenza all’autorimessa distinta con il sub 2 è pavimentata con ciottoli in pietra, il terreno che si espande nelle immediate vicinanze dei fabbricati è occupato da un uliveto. Il resto dei terreni sono occupati per la maggior parte da bosco. Foglio 15 – particella 187 – Sub. 2 – Categoria C/6 – Classe 7 – Consistenza 54 mq – R.C. € 111, L’immobile ha destinazione catastale di autorimessa ma attualmente è arredato come un monolocale con soppalco dove al piano terra si trova l’angolo cottura, zona soggiorno e bagno con antibagno. Sul piano soppalco di circa 9.00 mq si trova la camera da letto con altezza massima di 2.50 m. Foglio 15 – Particella 187 – Sub. 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. € 22, Il locale è un piccolo magazzino con copertura piana di circa 12.00 mq. dal quale si accede dall’area di pertinenza dell’abitazione. Foglio 15 – Particella 225 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 187 mq – R.C. € 193, L’immobile è una autorimessa di forma rettangolare utilizzata anche come officina di circa 170.00 con struttura portante in legno. Il pavimento è in gres tipo cotto. Foglio 15 – Particella 22 – Uliveto – Classe 3 – Superficie 1.360 mq – R.D. € 1,97 – R.A. €0,98 Foglio 15 – Particella 224 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 11.827 mq – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83 Foglio 15 – Particella 226 – Seminativo arboreo – Classe 4 – Superficie 6.481 mq – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04 Foglio 15 – Particella 95 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 7.910 mq – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17 Foglio 15 – Particella 154 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 5.880 mq – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91 Questi terreni di 33.458,00 mq. sono tutti confinanti tra loro e sono per la maggior parte recintati, per la quasi totalità non è coltivato ed è lasciato a bosco. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 7
    Primo Identificativo2618897
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Vaiano 30
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 17 July 2024 ure 12:002024-07-17T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base332.400,00
Offerta Minima332.400,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 16 July 2024 ure 12:002024-07-16T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20242024-04-10
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Opis predmeta

SINHRONA MEŠANA PRODAJA - Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT), Lokacija Vaiano 30 - LOT 14

Zbirajo se ponudbe za stanovanjsko nepremičnino z pripadajočim območjem.

Ponudbe za nakup lahko predložite:

- v zaprti ovojnici do 12:00 dne 16.07.2024, v pisarni dr. Lorenzine Merletti, ki se nahaja v Assisiju, Frazione Santa Maria degli Angeli, ulica Los Angeles 85

- na daljavo, z uporabo spletne obrazca "Elektronska ponudba", ki ga je omogočilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani, do 12:00 dne 16.07.2024

V primeru elektronske ponudbe uporabnikom priporočamo, da začnejo sestavljanje ponudbe veliko pred določenim rokom.

Iztržitvena cena EUR 332.400,00

Prodajne dejavnosti bodo potekale 17. julija 2024, začenši ob 12:00

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePerugia

VrstaPadecati.

Številka21/2020

ProfesionaleDott.ssa Merletti Lorenzina

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14
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  • Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14

Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT) - LOT 14

Castiglione in Teverina (VT)

Stanovanjska nepremičnina v Castiglione in Teverina (VT), Lokacija Vaiano 30 - LOT 14

Lokacija je sestavljena iz:
List 15 - Parcela 187 - Podparcela 1 - Kategorija A/7 - Razred 2 - Velikost 10 sob - D. V. € 1.136,21
Stanovanjska nepremičnina sestoji iz pritličja, prvega nadstropja in polpodzemlja, ki je zasedeno s kletjo z dostopom iz zunanje pripadajoče površine stavbe.
V pritličju je veranda približno 48,00 m2, kjer je dostop do peči in stanovanja, sestavljenega iz jedilnice, kopalnice, kuhinje, shrambe in stopnišča do prvega nadstropja.
Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice z balkonom, pisarna, kopalnica s shrambo in hodnik.
Vgrajeni so električni varovali, vodovodni sistem z priključkom na javno omrežje tako za dovod vode kot za kanalizacijo, in ogrevalni sistem s litega železa radiatorji in podzemnim plinskim rezervoarjem za utekočinjen naftni plin na zunanji strani, v zgornjem nadstropju pa so tri inverter klimatske naprave s zunanjo toplotno črpalko nameščene v sobah in v osrednjem hodniku.
Klet je na nižjem nivoju z dostopom preko stopnic na zunanji površini in sestoji iz vhoda, deloma izklesanega v kamnu in deloma izdelanega z opečno strukturo, ki vodi v večji prostor približno 5,00 m2.
Zunanje območje blizu stanovanja, določeno v katastru zemljišč s parcelo 187 mestno območje, ima del, ki povezuje bivališče z ločeno garažo s podparcelo 2, tlakovano s kamnitimi prodniki, zemljišče, ki se razteza v neposredni bližini stavb, je zasedeno z oljčnim nasadom. Preostanek zemljišč je večinoma zaseden z gozdom.

List 15 - parcela 187 - Podparcela 2 - Kategorija C/6 - Razred 7 - Velikost 54 m2 - D. V. € 111,
Nepremičnina ima katastrsko namembnost garaže, vendar je trenutno opremljena kot studio s galerijo, kjer je v pritličju kuhinjski kotiček, dnevna soba in kopalnica s predprostorom.
Na galeriji približno 9,00 m2 je spalnica z največjo višino 2,50 m.

List 15 - Parcela 187 - Podparcela 3 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Velikost 13 m2 - D. V. € 22,
Prostor je majhna shramba s ploskim pokrovom približno 12,00 m2, do katerega se dostopa iz pripadajoče površine stanovanja.

List 15 - Parcela 225 - Kategorija C/6 - Razred 3 - Velikost 187 m2 - D. V. € 193,
Nepremičnina je pravokotne oblike garaža, ki se uporablja tudi kot delavnica približno 170,00 m2 s konstrukcijo iz lesa. Tla so iz gresa, vrste opeke.

List 15 - Parcela 22 - Oljčnik - Razred 3 - Površina 1.360 m2 - D. D. € 1,97 - D. A. € 0,98
List 15 - Parcela 224 - Mešani gozd - Razred 3 - Površina 11.827 m2 - D. D. € 5,50 - D. A. € 1,83
List 15 - Parcela 226 - Drevesni nasad - Razred 4 - Površina 6.481 m2 - D. D. € 23,43 - D. A. € 10,04
List 15 - Parcela 95 - Poljščina - Razred 4 - Površina 7.910 m2 - D. D. € 15,52 - D. A. € 8,17
List 15 - Parcela 154 - Mešani gozd - Razred 3 - Površina 5.880 m2 - D. D. € 2,73 - D. A. € 0,91
Ta zemljišča v skupni velikosti 33.458,00 m2 so med seboj večinoma sosednja in so večinoma ograjena, večinoma niso obdelana in so prepuščena gozdu.