Prodaja21822

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Foggia Izvršba nepremičnin n. 234/2020

Stanovanje v Chieuti (FG) - UPORABNINA - LOT 1

  • Stanovanje v Chieuti (FG) - UPORABNINA PRAVICA - LOT 1

Osnovna cenaEUR 10.870,00

Stanje

Številka poskusa3

Padec-89,00%

LocationChieuti (FG)

Najnižja ponudbaEUR 8.152,50

Najnižja ponudbakot je naročeno

Način tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za ponudbeMon 06/05/2024 ure 12:00

Datum gareTue 07/05/2024 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški3 minute

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione2144836
1639b6bc-d0d0-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura786010
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura234
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeAbate
    Cod.Fisc.BTALDM66S70E716Y
    Emailavv.abateiole@libero.it
    ID Anagrafica4375000
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1952462
Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
Primo Identificativo1714545
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Beni
  • Bene
    ID Bene2584045
    Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., a mezzo di strada privata comune, che si dirama, questa, dalla predetta Strada Provinciale n. 44, fino a raggiungere l’aia / corte, di pertinenza comune con altri immobili, che circonda l’intero appartamento. Lo stesso è ubicato in zona extraurbana / zona agricola ad una distanza di circa Km. 1,8 dal centro del Comune di Chieuti (FG). Detto appartamento si sviluppa in pianta a forma rettangolare irregolare, ed è composto, nel suo insieme, di ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Attualmente nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieuti (FG), l’appartamento è censito con i seguenti estremi catastali: Foglio n. 28; - particella n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 di classe 1; - consistenza: 6,0 vani; - Superficie catastale totale: mq. 131; - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 131; - Rendita Catastale: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - piano terra. Risulta di pertinenza comune la strada di accesso che dalla Strada Provinciale N. 44 conduce all’aia / corte comune, nonché la stessa aia / corte comune censita in catasto al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 Detto appartamento confina per tutti i lati con l’aia / corte comune in catasto censita al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 salvo altri e migliori confini. L’impianto elettrico è collegato alla rete pubblica; l’approvvigionamento idrico avviene da un pozzo comune e lo scarico fognario avviene con una fossa biologica. In particolare il pozzo d’acqua, d’uso comune pro indiviso, è censito autonomamente al foglio n. 28 – particella n. 21 (ha. 0.00.12 – area rurale) e non risulta oggetto di pignoramento. Le condizioni di manutenzione e conservazione, in cui versa attualmente l’appartamento, sono da considerarsi mediocri poichè è interessato da fenomeni di umidità dovuti a risalita d’acqua dal sottosuolo e da fenomeni di condensa, che hanno determinato in molte zone il degrado dell’intonaco e dello strato di dipintura; lo stesso, altresì, è interessato dalla presenza di crepe e lesioni nell’ambiente ingresso – soggiorno sia sulla muratura portante che sul pavimento. L’appartamento è, pertanto, bisognevole di generali interventi di manutenzione straordinaria atti, questi, a ripristinarne la funzionalità e la sicurezza.
    Primo Identificativo2308961
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoStrada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
    ComuneChieuti
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 07 May 2024 ure 16:002024-05-07T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base10.870,00
Offerta Minima8.152,50
Termine Presentazione OfferteMon 06 May 2024 ure 12:002024-05-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione21/02/20242024-02-21

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Opis predmeta

SINHRONA MEŠANA PRODAJA - Stanovanje v Chieuti (FG) - UPORABNINA - LOT 1

Ponudbe za nakup lahko oddate do ponedeljka, 06.05.2024, do 12:00.

V primeru elektronske ponudbe uporabnikom priporočamo, da začnejo s postopkom izpolnjevanja ponudbe veliko pred določenim rokom.

Prodajne operacije bodo potekale v torek, 07.05.2024, od 16:00 dalje.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeFoggia

VrstaIzvršba nepremičnin

Številka234/2020

ProfesionaleAvv. Abate Iolanda

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanje v Chieuti (FG) - UPORABNINA PRAVICA - LOT 1

Stanovanje v Chieuti (FG) - UPORABNINA PRAVICA - LOT 1

Chieuti (FG)

Stanovanje v Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - UPORABNINA PRAVICA - LOT 1

Uporabnina pravica za delež 1/1 glede na stanovanje, v pritličju, namenjeno bivanju, ki predstavlja celotno nadstropje stavbe, locirano v občini Chieuti (FG), dostopno iz Strada Provinciale N. 44 "imenovane" Chieuti - Serracapriola - Torre Fantine snc., preko skupne zasebne poti, ki se odcepi iz navedene Strada Provinciale n. 44, in vodi do dvorišča/skupnega dvorišča, ki je skupno drugim nepremičninam, ki obdajajo celotno stanovanje. Nahaja se v izvenmestnem/kmetijskem območju na razdalji približno 1,8 km od središča občine Chieuti (FG).

Omenjeno stanovanje je zasnovano v obliki nepravilnega pravokotnika in je sestavljeno iz vhoda, dnevne sobe, kuhinje, 3 spalnic, kopalnice in hodnika. Trenutno je v Katastru stavb občine Chieuti (FG) stanovanje evidentirano pod naslednjimi katastrskimi podatki: List št. 28; - parcela št. 79; - podrejeni št. 1- kategorija A/3 razred 1; - sestava: 6,0 sob; - Skupna katastrska površina: 131 m2; - Skupna katastrska površina brez zunanjih površin: 131 m2; - Katastrski dohodek:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola - Chieuti - Torrefantine sn; - pritličje. Skupna lastnina je dostopna pot, ki vodi od Strada Provinciale N. 44 do skupnega dvorišča, kot tudi isto skupno dvorišče, evidentirano v katastru na listu št. 28 - parcela št. 79 - podrejeni št. 3

Omenjeno stanovanje meji na vse strani s skupnim dvoriščem, evidentiranim v katastru na listu št. 28 - parcela št. 79 - podrejeni št. 3 razen drugih in boljših meja. Električna napeljava je povezana z javnim omrežjem; vodno oskrbo zagotavlja skupni vodnjak, odvod odpadne vode pa poteka preko biološke jame. Zlasti je vodnjak, skupna lastnina pro indiviso, samostojno evidentiran na listu št. 28 - parcela št. 21 (ha. 0.00.12 - kmetijsko območje) in ni predmet izvršbe.

Trenutno stanje vzdrževanja in ohranjanja stanovanja je treba oceniti kot povprečno, saj je prizadeto zaradi vlažnosti zaradi vzpenjanja vode iz podtalnice in kondenzacije, kar je povzročilo degradacijo ometa in barvnega sloja na mnogih mestih; prav tako je prizadeto zaradi prisotnosti razpok in poškodb v vhodnem - dnevnem prostoru tako na nosilni zidovji kot na tleh. Stanovanje je zato potrebno splošnih ukrepov za izredno vzdrževanje, ki bodo obnovili njegovo funkcionalnost in varnost. Pignorirano stanovanje trenutno nima potrdila o primernosti in energetski izkaznici.
  • Trgovinska površina: 131.4
  • Površina: 131.4