Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje v vili v Ottobianu (PV), Via Fornace 4

Samostojna hiša v vili v Ottobianu (Pv), Via Fornace št. 4. Komercialna površina nepremičnin znaša 469,00 m2.
Nepremičnine, ki so predmet tega ocenjevanja, so evidentirane v N.C.E.U. občine Ottobiano (Pv) kot sledi:
- List 21, parcela 302, podparcela 1, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 15,5 sob, Katastrska površina 377,00 m2, Dohodek
€ 840,53, Via Fornace, Nadstropje T-1;
- List 21, parcela 302, podparcela 2, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 2,5 sob, Katastrska površina 55,00 m2, Dohodek
€ 135,57, Via Fornace, Nadstropje T.

Nepremičnine, ki so predmet tega poročila, se nahajajo v Ottobianu (Pv), majhnem mestu v provinci Pavia, približno 30 km od glavnega mesta province proti jugozahodu. Nepremičnine se nahajajo na jugovzhodnem obrobju ob cesti Fornace.
Samostojna vila, razdeljena na dva nadstropja nad tlemi.
Peš in vozni dostop poteka preko dveh velikih reprezentančnih vrat, odprtih na cesti Fornace. Območja vhoda so zaščitena z veliko pokrito verando, ki pokriva parkirne prostore, prehode in manevrske prostore; ima nosilno strukturo v stebrih, obloženih z opeko na pogled, in streho, ki je sestavljena iz primarne in sekundarne lesene konstrukcije ter zaključena s strešniki.
Peš vhod vodi do glavnega vhoda v stanovanje. Ko prestopite prag lesena vrata se odprejo v velik, dobro osvetljen dnevni prostor, z vidnim stopniščem z valovitimi linijami na dnu in delom stropa iz lesa, vrezanega in okrašenega nad velikim kaminom. Steber, oblikovan kot dorikanski stolp, določa območje za sedenje ob jedilni mizi. Ta, blizu stopnišča in njegove shrambe pod njim, je blizu ene od dveh velikih verand, ki se uporablja kot pisarna. Sledi dodatna veranda med dnevnim prostorom in vhodno verando, kuhinja z jedilnico, ki komunicira z dnevnim prostorom preko velikih steklenih vrat, in prostor ob vhodu, opremljen s perimetralnimi sedeži.
Za stopniščem je hodnik, okoli katerega se odpirajo pralnica, dve kopalnici, spalnica in prostor z namenom "bivanja", opremljen s kuhinjskim pultom z opremljeno kuhinjo, trenutno uporabljen kot shramba.
Na prvem nadstropju dolg hodnik služi dve spalnici, kopalnico in lastniški blok, sestavljen iz garderobne sobe, spalnice in zasebne kopalnice.
Okno vrata, odprta na hodnik, omogoča dostop do velike terase, v celoti pokrite in obrnjene proti raztegnjenemu vrtu onstran jugozahodne fasade. Dostopna sta iz garderobne sobe in lastne kopalnice še dve balkoni, s katerimi je opremljeno stanovanje.