Prodaja20970

Prodaja Asinhrono Sodišče Ancona Sodna dražba n. 23/2023

Industrial building and land in Pollenza (MC) - LOT 1

  • Tovarna in zemljišče v Pollenzi (MC) - LOT 1
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Osnovna cenaEUR 1.980.000,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationPollenza (MC)

Najnižja ponudbaEUR 1.980.000,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeFri 09/02/2024 ure 13:00

Datum gareMon 12/02/2024 ure 12:00

VarščinaEUR 100.000,00

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijasee Sale Notice

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione2099282
dd81a05f-9d92-11ee-8a5f-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura834023
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura23
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDi Cesare
    Cod.Fisc.DCSNDR74T23H769X
    Emaildicesare@studioconsulenzacommerciale.it
    Telefono3481505627
    ID Anagrafica4278167
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4278166
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1915572
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un opificio con terreno circostante a Pollenza (MC), Località Piane di Chienti snc - LOTTO 1
Primo Identificativo1915572
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Piane di Chienti snc
ComunePollenza
ProvinciaMacerata
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2541302
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pollenza al Foglio 48: Particella 552 - Sub 2 - Categoria D/1 - R.C. € 12.007,46; Particella 552 - Sub 4 - Categoria D/1 - R.C. € 8.118,04; Particella 552 - Sub 1 - BCNC Particella 556 - Categoria D/1 (cabina elettrica) I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pollenza al Foglio 48: Particelle 538 - 539 - 540 - 541 - 547 - 548 - 551 - 555 - 557 L'insediamento è posizionato in un Lotto che costeggia la strada provinciale 77 della Val di Chienti, Porto Recanati - Tolentino, in una area destinata per lo più ad insediamenti industriali ed artigianali, distante circa 1 km dallo svincolo della variante alla strada statale 77 che collega Civitanova Marche a Foligno. Il Lotto realizzato nell'ambito della Lottizzazione PL18 è di forma rettangolare e confina a nord con la linea ferroviaria Civitanova Marche - Fabriano, ad ovest con strada privata, a sud con la strada provinciale 77 ed a est con la strada di accesso alla Lottizzazione (particella 557 del foglio 48). La particella 552, interna al Lotto, ha una superficie complessiva di mq 9.722, di cui 4.171,00 destinati a corte e 5551,00 occupati dall'opificio. La corte, identificata catastalmente come sub 1, non è oggetto di procedura, non risulta tra l'elenco dei beni contenuti nell'atto di pignoramento. L'edificio destinato ad uso produttivo è stato realizzato per la lavorazione, trasformazione e deposito di prodotti alimentari (pomodori e prodotti ortofrutticoli). Le dimensioni planimetriche dell'edificio sono di ml 76,02 x 73,02 per una superficie complessiva di ingombro di mq 5551,00 (come da scheda di progetto) ed un'altezza utile all'intradosso delle travi alari del deposito di ml 7,80 del deposito nella parte degli uffici di ml 3.50 a piano. Il terreno ha una superficie complessiva di mq 35.448,00 . Acquistato con destinazione agricola, a seguito di trasformazione urbanistica ha attualmente destinazione  produttiva  di espansione (DE4) nell'ambito della Lottizzazione PL18. Sull'ampia area della particella 555 sono posizionati i manufatti in c.a. dell'impianto di depurazione biologico delle acque reflue della lavorazione dell'opificio (impianto  di sollevamento, vasca polmone/dissabiatura grigliatura, omogeneizzazione, aereazione a due corpi, sedimentazione, clorazione). Sull' area della particella 547 sono presenti la pesa a bilico, di dimensioni 18,00 ml x 3,00 ml, un pozzo, autorizzato con pratica edilizia n. 180/2005, per attingere acqua ad uso domestico per i servizi igienici dell'opificio, ed un pozzo, autorizzato (pratica edilizia 165/2005) per attingere acqua ad uso industriale, quest'ultimo non più utilizzabile. Il lotto è attualmente libero, ad esclusione della porzione della particella 557 (con parte della particella 555) utilizzata come deposito per mezzi di trasporto da una Ditta utilizzatrice in virtù di contratto di noleggio per utilizzo temporaneo con diritto di recesso con preavviso di trenta giorni. All’aggiudicazione del Lotto si darà comunicazione di recesso alla Ditta utilizzatrice per la restituzione delle particelle interessate dal contratto di noleggio.
    Primo Identificativo2541302
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoLocalità Piane di Chienti snc
    ComunePollenza
    ProvinciaMacerata
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 12 February 2024 ure 12:002024-02-12T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base1.980.000,00
Offerta Minima1.980.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 09 February 2024 ure 13:002024-02-09T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione18/12/20232023-12-18
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Opis predmeta

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Industrial building and land in Pollenza (MC), Località Piane di Chienti snc - LOT 1

We collect offers for an industrial building with surrounding land.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 1:00 pm of day 09/02/2024

In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 1,980,000.00

Sale operations will take place on 12 February 2024 starting at 12:00 pm

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Podrobnosti postopka

SodiščeAncona

VrstaSodna dražba

Številka23/2023

ProfesionaleDott. Prof. Di Cesare Andrea

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Tovarna in zemljišče v Pollenzi (MC) - LOT 1
  • Tovarna in zemljišče v Pollenzi (MC) - LOT 1
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Tovarna in zemljišče v Pollenzi (MC) - LOT 1

Pollenza (MC)

Tovarna in zemljišče v Pollenzi (MC), Lokacija Piane di Chienti snc - LOT 1

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Pollenzi na listu 48:
Parcela 552 - Pod 2 - Kategorija D/1 - DŠ € 12.007,46
Parcela 552 - Pod 4 - Kategorija D/1 - DŠ € 8.118,04
Parcela 552 - Pod 1 - BCNC
Parcela 556 - Kategorija D/1 (električna kabina)

Zemljišča so vpisana v Kataster stavb občine Pollenzi na listu 48:
Parcela 538 - 539 - 540 - 541 - 547 - 548 - 551 - 555 - 557

Naselje se nahaja na območju, ki meji na regionalno cesto 77 Val di Chienti, Porto Recanati - Tolentino, na območju, ki je večinoma namenjeno industrijskim in obrtnim naseljem, približno 1 km stran od izvoza na obvoznico državne ceste 77, ki povezuje Civitanovo Marche z Folignom.
Lokacija, ki je bila ustvarjena v okviru parcelacije PL18, je pravokotne oblike in meji na severu z železniško progo Civitanova Marche - Fabriano, na zahodu z zasebno cesto, na jugu s regionalno cesto 77 in na vzhodu z dostopno cesto do parcelacije (parcela 557 na listu 48).
Parcela 552, ki je znotraj lokacije, ima skupno površino 9.722 m2, od tega je 4.171,00 namenjenih dvorišču in 5551,00 zasedenih s tovarno. Dvorišče, ki je katastrsko označeno kot pod 1, ni predmet postopka, ni navedeno med seznamom premoženja v postopku izvršbe.

Zgradba, namenjena proizvodni rabi, je bila zgrajena za predelavo, transformacijo in skladiščenje živilskih izdelkov (paradižnikov in zelenjave).
Tlorisne dimenzije zgradbe znašajo 76,02 m x 73,02 m za skupno površino 5551,00 m2 (kot je navedeno v projektni dokumentaciji) in višino uporabnega prostora pod stropnimi tramovi skladišča 7,80 m in 3,50 m v pisarniškem delu na vsaki etaži.

Zemljišče ima skupno površino 35.448,00 m2. Kupljeno z namenom kmetijske rabe, je zaradi urbanistične preobrazbe trenutno namenjeno proizvodnji širitve (DE4) v okviru parcelacije PL18.
Na obsežnem območju parcele 555 so postavljeni betonski objekti biološke čistilne naprave odpadnih voda iz predelave tovarne (črpališče, rezervoar za odstranjevanje delcev, homogenizacija, prezračevanje v dveh delih, sedimentacija, kloriranje).
Na območju parcele 547 sta tehtnica, dimenzij 18,00 m x 3,00 m, vodnjak, ki je odobren z gradbenim dovoljenjem št. 180/2005, za oskrbo z vodo za gospodinjsko uporabo v sanitarijah tovarne, in vodnjak, ki je odobren (gradbeno dovoljenje 165/2005) za oskrbo z vodo za industrijsko uporabo, slednji ni več v uporabi.