Prodaja14590

Prodaja Asinhrono Sodišče Messina Padecati. n. 15/1994

Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari(ME)-LOTTO 4(EX LOTTO 5)

  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
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Osnovna cenaEUR 70.000,00

Stanje

Številka poskusa4

Padec-83,00%

LocationFurnari (ME)

Najnižja ponudbaEUR 70.000,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeTue 21/06/2022 ure 12:00

Datum gareWed 22/06/2022 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o Prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 June 2022 ure 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 June 2022 ure 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14
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Opis predmeta

ASINHRONSKA TELEFONSKA PRODAJA - Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME), območje Portorosa - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)

PRODAJA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Zbirajo se ponudbe za poslovni prostor, namenjen restavraciji znotraj pristanišča Portorosa.

Ponudbe za nakup lahko oddate na daljavo, uporabljajoč spletni obrazec "Telefonska ponudba", ki ga je omogočilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 12:00 dne 21/06/2022

Uporabnikom svetujemo, da začnejo sestavljanje ponudbe veliko pred določenim rokom.

Začetna cena EUR 70.000,00

Prodajne dejavnosti bodo potekale 22. junija 2022, začenši ob 15:00

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeMessina

VrstaPadecati.

Številka15/1994

ProfesionaleAvv. Basile Massimo

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
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Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)

Furnari (ME)

Poslovni prostor, namenjen restavraciji v Furnari (ME), območje Portorosa - LOT 4 (EX LOT 5) Enota se nahaja v pritličju in prvem nadstropju "Tribunette", povezana z notranjim stopniščem, zgrajena na območju Bazia Gardens za večjo površino, do katere se dostopa s prednje strani zgradbe v prvem nadstropju. Nepremičnina je sestavljena iz: Pritličje: skladiščni prostori, delavnice in priloženi sanitarni prostori, namenjeni restavraciji v prvem nadstropju (notranja višina 2,68 m). Opisani prostori so bili zgrajeni z notranjimi spremembami, drugačno razporeditvijo in spremembo namembnosti v primerjavi s potrjenim projektom. Prostori so v slabem stanju in niso bili uporabljeni že vrsto let. V njih so še vedno vidni ostanki pohištva in opreme kuhinje restavracije. Na skoraj vseh stenah prostorov so vidne obilne sledi vlage z razpadanjem ometa. Danes se omenjeni prostor katastrsko nahaja v delu 712 pod 2; - Prvo nadstropje: restavracija, s priloženo pokrito teraso in odprtimi stopnicami (tribuna), ki se spuščajo proti glavnemu kanalu in višini dostopnega prostora (ki se šteje za skupni prostor), ter kuhinja in stopnišče, ki vodi v pritličje (notranja višina 3,55 m) (brez nadstropne terase). Opisani prostori so bili zgrajeni z notranjimi spremembami, drugačno razporeditvijo in delno spremembo namembnosti v primerjavi s potrjenim projektom. Zlasti je treba opozoriti na stekleno zaprtje in spremembo namembnosti s terase/balkona v kuhinjo sosednje površine ob stopnišču (približno 18 m2). Del prostorov, ki gledajo na teraso, je v dobrem stanju; medtem ko so tisti, ki gledajo na zadnji del (ki niso bili uporabljeni že vrsto let in so namenjeni kuhinji), v zadovoljivem stanju. V teh prostorih so opuščeni ostanki pohištva in opreme kuhinje restavracije, vidne so sledi vdora vode in razpadanja ometa. Nadstropna terasa je v zelo slabem stanju. Skupna katastrska površina (pritličje in prvo nadstropje), ki se nahaja na zasebnem območju (označena z neprekinjeno črto) notranjih prostorov, znaša 278 m2; zato se ocena nanaša izključno na to površino. Poleg tega se šteje, da je del pokrite terase približno 28 m2 in stopnice približno 48 m2. Danes se omenjeni prostor katastrsko nahaja v delu 712 pod 2. Razlike med trenutnim stanjem navedenih nepremičnin in tistim, kar je navedeno na projektih, ki jih je zagotovila občina Furnari in so predmet C.E. prot. št. 2797/89, gradbeni postopek št. 8/90, izdan dne 2.02.1990, ki se v glavnem nanašajo na drugačno notranjo razporeditev in sestavo prostorov v primerjavi s potrjenim projektom ter delno spremembo namembnosti, se štejejo za predmet gradbene sanacije na podlagi kombiniranega določila členov 46, odstavek 5, DPR 6. junij 2001, št. 380 in 40, odstavek 6, zakon št. 47 z dne 28. februar 1985 in/ali člen 13 zakona št. 47/85 in člen 20 zakona št. 4/2003 in sprememb in dopolnitev.