Gradbena parcela na dražbi v Fermo

NA DRAŽBI Gradbena parcela v Fermo, lokaliteta Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOT L

Gradbena parcela na dražbi se nahaja na strateški lokaciji le 900 metrov od novega bolnišničnega središča in industrijske cone.
Ima površino 44.520 m².
Trenutne urbanistične namene zemljišč po spremembi veljavnega P.R.G. s strani Občine Fermo:
- STR, javna infrastruktura - Ima 00.11.50 približno - Čl. 51 NtA
- B1, pretežno stanovanjska tkiva z večjo gostoto - Ima 00.10.50 približno - Čl. 62 NtA
- AGR 2, kmetijska zemljišča poplavne ravnice rek Tenna in Ete ter obalne ravnice - Ima 00.00.90 približno - Čl. 56 NtA
- AGR 3, delno ogrožena kmetijska zemljišča z vidika krajinske - okoljske vrednosti - Ima 00.01.00 približno - Čl. 56 NtA
- Projektna površina 23B, projektna površina št. 23B – Campiglione - Ima 04.21.30 približno - Čl. 75 - 98 NtA

Znotraj območja ima površina približno 6200 m² (delno v lasti družbe --- omissis ---spa za približno 2000 m² in delno v drugi lasti), obrobljeno s simbolom "SUAP", kar pomeni, da je bila vključena v projekt obnove in preoblikovanja zgradb, ki se nahajajo znotraj parcele 62, z uporabo postopkov iz D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98) v odstopanju od predvidenega PRG.
Ta površina približno 6200 m² se torej izključi iz površine, ki spada v Projektno območje št. 23b, saj je del specifičnega projekta, ki je bil odobren po začetku veljavnosti Projektnega območja, ODOBRENO V SPREMEMBI P.R.G. V SKLADU S PREDPISI D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98)

Celotno območje je sestavljeno iz enotnega telesa skoraj trapezoidne oblike. Na skoraj osrednjem mestu obravnavanega območja se nahaja teritorialni kompleks z ustreznim dvoriščem drugih lastnikov, označen s parcelami 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, do katerih se dostopa iz ceste S.P. 239 preko prehoda, ki se nahaja znotraj parcel 428 in 430, prav tako v lasti propadle družbe, obremenjenih s služnostjo prehoda (na kar se sklicujemo na točki 4 in 5 vprašanja). Območje je prav tako prečkan kanal javne vode, ki poteka na meji med parcelami 427-428-413 in 429-430.

Kataster zemljišč Občine Fermo na listu 36:
Parcele 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Kataster zgradb Občine Fermo na listu 36:
Parcele 433-431
Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.