Dražba na spletu

 Shranitev DeliDeli
dražba 23652 • Rif #B69774 • Sodišče Bolzano • C.P. 2/2022

Gradbene parcele na dražbi v Rimu - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Zazidljivo zemljišče di 31332 mq

NA DRAŽBI Gradbene parcele v Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Gradbena parcela na dražbi je sestavljena iz zemljišč, ki se nahajajo v zgodovinskem središču Rima, v bližini Ville Pamphili in stare Aurelie.

Zemljišča imajo skupno površino 31.332 m²

Zemljišča spadajo v območje "Javni zeleni park pod zaščito", ki je del naravnega rezervata "Valle dei Casali". Ta zemljišča so imela po prejšnjem prostorskem načrtu urbanistično namembnost P.R.G., ki je bil odobren z D.P.R. 16.12.1965, kar je kazalo na prevladujočo namembnost M/2 (oprema zasebnih storitev) in manjši del območje N (javni zeleni prostor ob prometnicah).
Ob upoštevanju pravic do kompenzacije gradnje, predvidenih z različico P.R.G. "načrt gotovosti", odobreno z D.G.R.L. št. 856 z dne 10.09.2004, med prejšnjimi predpisi v območju M2 in kasnejšo spremembo namembnosti celotnega območja v območje N (javni parki in športni objekti), so volumetrija iz Via della Nocetta predmet urbanistične kompenzacije in so bile vključene v Integrirani program mesta za prenovo - "PR.INT. št. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara za pobude zasebnih "Predlagateljev" v skladu s členom 53 (območja integriranih programov) N.T.A. veljavnega PRG.

Iz teh projektov in tehničnih opisnih poročil PR.INT. izhajajo skupne gradbene potenciale za komercialno-proizvodne namene, predvidene S.U.L. skupne površine
KOMPLEKS Z1 KOMERCIALNO/terciarno m² 15.234,00
KOMPLEKS Z2 KOMERCIALNO/terciarno m² 11.225,00
KOMPLEKS Z3 PROIZVODNO m² 11.339,00
SKUPAJ PREDVIDENA S.U.L. m² 37.798,00

Omenjeni PR.INT. je bil potrjen z upravno odločbo z dne 20.01.2020, registracija št. QI/74/2020 in prot. št. QI/8185/2020. V trenutnem stanju je PR.INT v fazi obravnave.

Zemljišča so vpisana v zemljiški kataster Občine Rim na listu 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec gobidreal@pec.it, po predhodnem podpisu sporazuma o zaupnosti, priloženega razpisu dražbe.

Značilnosti

  • Trgovinska površina Trgovinska površina:31332
  • Površina Površina:31.332

Priloge

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    71,66 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 224.524,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vizija
po dogovoru
info Kupčeva provizija
glejte posebne pogoje
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4230236
10789ef6-53d3-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4676226
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2127168
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1
Primo Identificativo2127168
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770159
    Descrizione (IT)L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a   COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
    Primo Identificativo2770159
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 ure 16:002024-11-06T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.245.240,00
Offerta Minima2.245.240,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 06 November 2024 ure 15:592024-11-06T15:59:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

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