Zemljišča za gradnjo v Casalpusterlengu (LO) - LOT 1

Zemljišča za gradnjo v Casalpusterlengu (LO), Lokaliteta Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Zemljišča so evidentirana v Kataster zemljišč Občine Casalpusterlengo na listu 30:

Parcele 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Skupna površina 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Območje nepravilne oblike je trenutno neobdelano kmetijsko zemljišče. Leži ob nedavno zgrajenem območju, kjer prevladujejo dvonadstropne stavbe in stavbe, sestavljene iz enot, razvitega na več nivojih, ki so horizontalno združene, bo po zaključku predvidenih načrtov PRG zaprto med ulico Rabin, katere dokončanje je naloga podjetja, ki parcelira, in obvoznico Casalpusterlenga.

Vse zgoraj navedene parcele spadajo v načrt parcelacije, ki je opredeljen v veljavnem P.R.G. z oznako PL32, ki je urejen v skladu s členi 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Načrt predvideva oblikovanje 24 parcel, od katerih sta dve mešane komercialno/stanovanjske namene; na preostalih se predvideva gradnja enodružinskih in dvodružinskih hiš ter vrste enot. Skupna površina območja po topografski meritvi znaša 21.530 m², kar je nekoliko manj od katastrske površine, ki znaša 22.091 m².
Skupna površina parcel za gradnjo znaša 12.919 m², ki imajo skupno gradbeno kapaciteto 3.183 m² (slp).
Preostala odprta območja so namenjena zelenju in parkiriščem v količini, ki presega standarde (2.435 m² v primerjavi s 1.736 m², predvidenimi v načrtu) ter javni in zasebni prometni infrastrukturi.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.