Kmetijsko zemljišče v Terlizziju (BA)

TRIBUNAL V TRANIJU
OBVESTILO O SINHRONI TELEMATIČNI PRODAJI

Obveščamo, da bo pred odvetnikom Margheritom Leonejem s pisarno v Andriji na Corso Gavour št. 9, stopnišče B, ki ga je za prodajne postopke pooblastila sodnica Trani, gospa Francèsca Pastore, z odločbo z dne 18. aprila 2024, dne 31. julija 2024 ob 10.30 uri potekala prodaja brez dražbe prek telematičnega načina izvedbe v skladu z 21. členom Uredbe z dne 26. februarja 2015, št. 32 "Telematična sinhrona prodaja", prek platforme "www.venditegiudiziarieitalia.it", v skladu s kasneje navedenimi prodajnimi pogoji, opisanimi spodaj.

Osnovna dražbena vrednost: € 13.326,30 (trinajst tisoč tristo šestindvajset/30).
Minimalna ponudba: € 9.994,725 (devet tisoč devetsto devetindevetdeset/725)
Minimalno zvišanje: € 300,00 (tri sto/00)

OPIS NEPREMIČNIN

ENOTNI LOTEK
A. kmetijsko zemljišče v Terlizziju (Bari) na Contradi Pezza Cento Vigne. Skupna površina približno 5.626,00 m2, vpisana v kataster zemljišč na listu 27, parcela 68, kakovost OLJČNIK, razred 3, katastrska površina ar 18 ca 36, kmetijski dohodek: €. 5,69, domači dohodek: €. 8,06; parcela 69, kakovost RURALNO OBMOČJE, katastrska površina ar-00 ca 26; parcela 70, kakovost OLJČNIK, razred 3, katastrska površina ar 37 ca 64, kmetijski dohodek: €. 11,66, domači dohodek: €. 16,52.
A. Polna lastništvo za kvoto 1000/1000 kmetijskega zemljišča v kmetijskem območju občine Terlizzi, na Contradi Pezza Cento Vigne; NCT List št. 27, - Parcela 68, kategorija T ar 18, ca 36; Parcela št. 69, Kat. T, ca 26; Parcela št. 70, kat. T, ar 37, ca 64.
Na podlagi sklepa G.R. št. 1051: z dne 04/08/200 in spremenjenega s sklepom C.C. št. 40/2007 in naslednjimi sklepi, "nepremičnina je identificirana v območju E - KMETIJSKO.
Do nepremičnine se dostopa prek voznega prehoda, ki je zaščiten z drsnimi električnimi vrati, do lastništva. Celotno območje je ograjeno.
Od vhodnega prehoda se odcepi pot, delno makadamska in delno tlakovana s cementom, ki vodi do stavbe, namenjene bivanju, in sosednjega betonskega rezervoarja za namakanje
Stavba je zgrajena na plošči iz armiranega betona, z nosilno konstrukcijo iz opeke in delno ploščami iz cementnega vlaknastega materiala in delno z enostranskimi tramovi iz kovinske škatle in kritino s toplotno izolacijo tipa "sendvič".
Stavba ni dovoljena in ni mogoče legalizirati. Zgrajena volumetrija je večja od volumetrije, ki jo lahko izrazi zemljišče, zato bo stavba porušena.
Betonski rezervoar za namakanje je postavljen ob delu stavbe, dimenzij 5,50 x 15,00 x 3,00 m in je bil ustrezno dovoljen.
Zemljišče ima pravilno obliko, ravninsko orografijo in je posejano z oljkami.
Del zemljišča na desni strani tistega, ki vstopa s ceste, je neobdelan.
Nepremičnina je priključena na električno omrežje in ima namakalni sistem. Dovoljenje za izvedbo del za gradnjo namakalnega rezervoarja, predloženo dne 06/05/1991- št. protokola 8823 in izdano dne 04/05/1992- št. protokola.
65/1991. Prijava začetka del dne 20/05/1992, protokol 9196 z dne 22/05/1992; Prijava konca del dne 25/06/1992, protokol 11698.
Parceli 63 in 69 imata manjše katastrske razlike, ki so lahko legalizirane.
Nepremičnina je zasedena s plačnikom izvršbe, ki živi v nelegalizirani stavbi.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo