Zemljišča v Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

ZBIRANJE IZRAZOV INTERESA - Zemljišča v Porto San Giorgio (FM), Lokacija Pian della Noce - LOT 2

Zemljišča so vpisana v Katastru zemljišč Občine Porto San Giorgio v listu 1:

Parceli 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Zemljišča se nahajajo na hribovitem območju za mestom Porto San Giorgio, na razdalji nekaj več kot kilometer zračne črte od obale.
Uporabljena so bila kot glinokop, in se razprostirajo na katastrski površini 126.820 m2, razdeljeni na šest parcel.
Ležijo na nagnjenem terenu s povprečnimi nakloni, ki se gibljejo med 12% in 20%, splošno obrnjeni proti severozahodu.
Na parcelah 462 in 464 (služnostna zemljišča) je prisotna služnost pešpoti in prehoda z mehaničnimi sredstvi, ter vodovoda in prehoda s kabli in cevmi za svetlobo in plin, v korist parcele 43 istega lista (nepremičnina, ki ni del postopka).
Območje, ki spada v kmetijsko območje, je v veliki meri vključeno v destinacijo FF "Teritorialni naravni park Fosso Vallescura".
Območje, ki spada v kmetijsko območje, je v veliki meri vključeno in urejeno z členi 109 -111 Tehničnih norm za izvajanje Generalnega prostorskega načrta Občine Porto San Giorgio.

Zemljišča so prav tako podvržena okoljskim in hidrogeološkim omejitvam, kot so:
- stavbe in stavbni kompleksi zgodovinsko-arhitekturnega ali okoljskega interesa, razpršeni po hribovitem območju (členi 50-52 NTA PRG), ki vplivajo na majhen del
- omejitev pobočja (v skladu s členom 31 NTA PPAR)
- območje "V" z visoko vizualno zaznavnostjo (členi 122-123 NTA PRG)
- območje "C" področja kmetijske krajine zgodovinskega, krajinskega in okoljskega interesa (členi 122-128 NTA PRG)
- omejitev v skladu z L. 1497/39 "Lokacija Monte Caccioni" z DM 12/06/1967
- zaščita gozdnih območij (členi 98 in 128-129 NTA PRG)
- kmetijska krajina zgodovinskega interesa (členi 98 in 128 NTA PRG)
- območja z visoko geološko nevarnostjo, visoko ali maksimalno (člen 124)
- plazovi z zmernim tveganjem.