Deli
Dva nepremičninska objekta za komercialno rabo na dražbi v Foggii
Foggia, Viale Fortore
Stanovanje di 239 mq
NA DRAŽBI dva nepremičninska objekta za komercialno rabo v Foggii
Nepremičninski kompleks se nahaja v Foggii, v obrobnem predelu, na viale Fortore na zunanji strani Villaggio Artigiani.
Gre za dve dotrajani stavbi, ki imata skupno površino približno 239 m², in se nahajata na severozahodnem robu odprtega zemljišča, ki meri približno 1625 m².
Vse je omejeno z zidano ograjo.
Sprva se je dostopalo preko vhoda iz ulice Tratturo Castiglione, blizu viale Fortore, vendar je bil vhod zidan.
Za dostop do kompleksa je potrebno prekoračiti dvorišče parcele 503, ki je v lasti tretjih oseb, preko kovinskih vrat.
Sprva je bila lastnina enotna in se je uporabljal notranji vhod (na katastrskem načrtu je označen notranji dostop), nato pa z menjavo lastništva samo parcele 503 ni bilo poskrbljeno za zaprtje notranjega dostopa, da bi se obnovil dostop iz ulice.
Za neodvisnost parcele bi bilo potrebno obnoviti dostop na ulico Tratturo Castiglione.
Nepremičninska enota je sestavljena iz dveh stavb v pritličju, ki sta v slabem stanju; stavba na parceli 523 ima streho iz eternita.
Prostori so zaprti že leta in zaključki so slabi, z odpadanjem ometa, padanjem spuščene stropne obloge, nekaterimi vodnimi prodori in delno blokiranimi kovinskimi okni.
Tla so prekrita s cementno podlago, okna so vsa kovinska.
Stene so ometane in pobarvane, vendar jih je potrebno popolnoma obnoviti.
Stavba na parceli 522 je razdeljena na tri prostore, opremljene z majhnim WC-jem.
Stavba na parceli 523 je bila razdeljena na več prostorov, zdaj pa je enoten prostor.
Električni, vodovodni in kanalizacijski sistemi potrebujejo popolno obnovo, saj je neuporaba zagotovo poškodovala te sisteme.
Dvorišče, ki je izključno v uporabi, je popolnoma ograjeno in ima tla iz zemljene podlage, pokrito z drobljenim kamenjem.
Opozarjamo, da na katastrskem načrtu obstajata dva majhna servisna prostora, ki sta bila na parceli 523 (nastala kot skladišče plinskih jeklenk), ki zdaj ne obstajata več. Ukinitev ni bila zabeležena.
Stavbe merijo skupno 239 m², medtem ko odprta površina meri 1625 m² (kar se ocenjuje na 1/10) za skupno komercialno površino 401,5 m².
Nepremičnine so vpisane v Kataster nepremičnin občine Foggia na listu 76:
Parcela 522 - Kategorija D/8 - R.C. € 4.580,97 na katero so vpisane parcele 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523
Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.
Značilnosti
-
Trgovinska površina:401.5
-
Površina:239
-
Mq Dvorišče:1625
Priloge
Vrednost nepremičnine
-
Začetna ocena vrednosti80.300,00 €
-
Trenutna cena335,98 €/mq
-
Varščina - EUR 8.030,00
-
Cena rezerve
-
Najnižja ponudba
- EUR 2.000,00
-
Vizija
- po dogovoru
-
Kupčeva provizija
- 6,00%
-
Cene navedene brez DDV
