Restavracija-bar na dražbi v Canaru (RO) - Lot 2

Na dražbi Restavracija-bar v Canaru na Via Nazionale. Način prodaje ZBIRANJE PONUDB.

Prostor na dražbi, namenjen baru/restavraciji, se nahaja ob državni cesti, ki povezuje Rovigo in Ferraro.
Zgrajen je bil leta 2002 in ima skupno površino 544 m².
Nepremičnina je v zadovoljivem stanju in tip gradnje je enak podobnim objektom z nosilno konstrukcijo in zunanjimi zidovi iz opeke in armiranega betona za vertikalne elemente, enokapna streha, notranji mezanin iz opeke z ekskluzivnim notranjim stopniščem, električni in vodovodni sistem, ekskluzivne sanitarije ter široka okna na treh straneh, ki zagotavljajo dobro osvetlitev.
Zunaj je široka parcela, ki se uporablja kot parkirišče s površino 678 m². Lastnost ima tudi obsežno kmetijsko zemljišče, ki se nahaja ob obstoječi zunanji površini, s površino 8.920 m².

Katastarski podatki:
Kataster stavb občine Canaro na listu 21:
Parcela 154 - Kategorija C/1 - R.C. € 3.762,54
Kataster zemljišč občine Canaro na listu 21:
Parcela 143 - Vinograd - Površina 1.965 m²
Parcela 145 - Sadni nasad - Površina 7.225 m²

Obveščamo vas, da je nepremičnina predmet najemne pogodbe, ki traja 6 let + 6 let, z začetkom 01/11/2024. Letna najemnina je dogovorjena v višini € 30.000,00, poleg stroškov, ob upoštevanju znižanja najemnine, dogovorjenega z lastnikom, do 5. leta za naložbe v nepremičnino.
Glede zgoraj navedene nepremičnine vas obveščamo, da obstaja pravica do predkupne pravice v korist trenutnega najemnika, kot je natančneje navedeno v odstavku, ki se nanaša na način plačila preostalega zneska s strani zmagovalca dražbe.

Za dodatne informacije si oglejte priloženo dokumentacijo.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslovu pec gobidreal@pec.it