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 Shranitev DeliDeli
dražba 25443 • Rif #B71869 • Sodišče Bolzano • C.P. 2/2024

Nepremičnina namenjena hotelski dejavnosti v Val Venosti

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Nastanitvena Struktura

NA AUKCIJI Nepremičnina

AUKCIJA NA OSNOVI PREJETIH PONUDB

Nepremičnina, trenutno namenjena hotelski dejavnosti, se nahaja v Val Venosti, le 30 km od Merana in 60 km od Bolzana ter se nahaja v zelo centralni stanovanjskem območju, ki ga obkroža naravni park Nacionalni park Stelvio.
Nepremičnina ima komercialno površino 6627,40 m².
Zgrajena je bila med letoma 1985/1989 in je skozi leta doživela modernizacijo.
Objekt se razteza na 5 nadstropij, od katerih so 4 nadzemna.
Prostori v pritličju so trenutno namenjeni sprejemnici, trem jedilnicam z barom, kuhinji in celotnem wellness območju.
Wellness območje vključuje novo zunanjo bazensko območje, notranji bazen, Beauty Center, savne in turško kopel.
Objekt je obdan z obsežnim zunanjim vrtom.
Sobe, namenjene spalnicam, so vse opremljene z lastno kopalnico, nahajajo se v zgornjih nadstropjih in uživajo v razgledu, ki ga ponuja panorama.
Klet je trenutno namenjena fitnes območju, delu wellness območja, skladiščem, depojem in prostori, povezanimi z hotelsko dejavnostjo.

V prodaji je vključenih 11 parkirnih mest.
 
Ta prodaja se nanaša samo na nepremičnino, katere naslednji zemljiški referenčni podatki so predmet najemne pogodbe, sklenjene 12.07.2012 z dobo 9+9 in potekom 11. julija 2030 po letni najemnini 204.000 €.

Zemljiški referenčni podatki:
Nepremičnina namenjena hotelski dejavnosti - Občina Silandro na C.C. 798
parcela 566/3 list 5 sub. 1 zemljiška knjiga 1754/II, kategorija D/2, renta 62.646,00 Euro
parcela 899 list 5 zemljiška knjiga 1769/II, kategorija D/2
parcela 900 list 5 zemljiška knjiga 1770/II, kategorija D/2
parcela 566/3 list 5 sub. 2 zemljiška knjiga 1754/II, kategorija C/1, razred 3, velikost 92 m²,
renta 2.328,19 Euro
parcela 1246/9 zemljiška knjiga 1754/II, kakovost razred 4, površina 319
parcela 782 list 2 sub. 52 P.M. 53- 55 zemljiška knjiga 1534/II, kategorija C/6, razred 1, velikost
335 m², renta 11,93 Euro
parcela 923 list 5 sub. 13 P.M. 13 zemljiška knjiga 1797/II, kategorija C/6, razred 1, površina 676
m², renta 2.505,33 Euro
parcela 923 list 5 sub. 14 P.M. 13 zemljiška knjiga 1797/II, kategorija C/2, razred 3, površina 29 m²,
renta 79,53 Euro
 
N 11 PARKIRNIH MEST - Občina Silandro na C.C. 798
parcela 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - v P.T. 2005/II - Parkirna mesta
vključena v prodajo

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec gobidreal@pec.it

Značilnosti

  • Trgovinska površina Trgovinska površina:6627.4
  • Površina Površina:6.247,40

Priloge

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    343,82 €/mq

€
Ponudbe:
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info Varščina
EUR 214.800,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vizija
Na sestanek
info Kupčeva provizija
Oglejte si posebne pogoje
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4321335
2c3f61f8-d8eb-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4880894
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2207403
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25443
Primo Identificativo2207403
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2863658
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile    ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2863658
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 26 March 2025 ure 15:012025-03-26T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.148.000,00
Offerta Minima2.148.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 26 March 2025 ure 15:002025-03-26T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

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