Dražba na spletu

dražba 24462 • Rif #B70651 • Sodišče Verona • Sodna dražba 77/2024

Laboratorij z uradi in stanovanjem na dražbi v San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorij di 330 mq

NA DRAŽBI laboratorij z uradi in stanovanjem v San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

DRAŽBA NA OSNOVI PREJETIH PONUDB

Nepremičnine na dražbi se nahajajo v občini San Bonifacio na ulici Tombole in so sestavljene iz objekta, v katerem sta urejena laboratorij in stanovanje, poleg tega pa je tu tudi zemljišče, ki se nahaja za stavbo.
Laboratorij na dražbi se razprostira v pritličju stavbe in vanj se dostopa preko odprtin, ki se odpirajo na ekskluzivne dvorišča.
Znotraj enote je prostor namenjen uradu, poleg tega pa še garderoba in sanitarni prostor.
Stanovanje se razprostira v prvem nadstropju stavbe in dostop do enote je omogočen preko vrat, ki vodijo v stopnišče in se odpirajo na urbano območje, identificirano s parcelo 1222 sub 3.
Enota je sestavljena iz kuhinje, dnevne sobe, treh spalnic, dveh sanitarnih prostorov, shrambe in pralnice; pripada ji tudi klet, ki se nahaja v kleti in je dostopna vedno preko notranjega stopnišča stavbe.
Zemljišče ima površino 2.236 m².
Prisotne so nepravilnosti.

Prodaja vključuje premičnine, opremo in stroje, s katerimi je podjetje opravljalo svojo dejavnost, ostanke skladišča (steklene plošče in odpadki obdelave), dva vozila (osebno vozilo in tovorno vozilo s prikolico) ter pohištvo in pisarniške naprave.
Za več podrobnosti se sklicujemo na poročilo in ustrezno dopolnitev geodeta Bussija, priloženo k razpisu dražbe. Opozarjamo, da je tiskalnik, naveden pod referenco 40 v poročilu o premičninah, predmet zahtevka in zato ni vključen v prodajo.

Trenutno je stanovanje, vključeno v nepremičnino, zasedeno brez naslova. S sodelovanjem v tem postopku prodaje vsak udeleženec (ali "Uporabnik") sprejema, da mu bo v primeru dodelitve to stanovanje preneseno zasedeno, ter se zavezuje, da bo samostojno sprejel ukrepe, ki jih bo menil za najbolj primerne za osvoboditev nepremičnine ali za ureditev njenega uporabe, pri čemer v vseh primerih izključuje in razbremeni postopek, upravitelja in/ali skupino Gobid od vseh obveznosti, bremen in odgovornosti v zvezi s tem.

Trenutno so nepremičnine zasedene, poleg premičnin, predmet te prodaje, tudi z drugimi premičninami in preostalim premoženjem, ki niso inventarizirani s strani postopka, večinoma nizke vrednosti in jih je treba odstraniti. S sodelovanjem v tem postopku prodaje se Uporabnik strinja, da mu bodo v primeru dodelitve nepremičnine prenesene zasedene s temi drugimi premičninami in se zavezuje, da bo samostojno sprejel ukrepe, ki jih bo menil za najbolj primerne za osvoboditev in, v vseh primerih, se zavezuje, da bo prevzel vse morebitne stroške odstranitve in čiščenja, izključujoč in razbremenjujoč postopek, upravitelja in/ali skupino Gobid od vseh obveznosti, bremen in odgovornosti v zvezi s tem.

S sodelovanjem v tem postopku prodaje Uporabnik prav tako izjavlja, da pozna in sprejema, da je skupno dobro celotne nepremičnine tudi mappale, vpisano v kataster občine San Bonifacio (VR), na listu 14, parcela 1360 sub 2, urbano območje, ki je v lasti drugega stečajnega postopka, ki zato ne bo predmet prenosa in izjavlja, da izključuje in razbremeni postopek, upravitelja in/ali skupino Gobid od vseh obveznosti, bremen in odgovornosti v zvezi s tem.

Opozarjamo, da je ob osnovi dražbe v višini 190.000 €, razdelitev vrednosti in ustrezna davčna komponenta naslednja:
- laboratorij Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategorija C/3: 57.860 €, plus DDV 22% (z uporabo obratnega obračuna, če bo dodeljenec davčni zavezanec)
- stanovanje Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategorija A/2: 109.579 €, oproščeno DDV
- zemljišče Parcela 1434: 10.046 €, izven področja DDV
- oprema, vozila in druge premičnine: 12.515 €, plus DDV 22%

Nepremičnine so vpisane v

Kataster stavb občine San Bonifacio na listu 14:
Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategorija C/3
Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategorija A/2
Parcela 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcela 1360 - Sub. 1 - Kategorija F/1
Kataster zemljišč občine San Bonifacio na listu 14:
Parcela 1434 - 1222

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec gobidreal@pec.it

Značilnosti

Trgovinska površina:936
Površina:330
Mq Dvorišče:426
Mq Klet:72
Zemljišča:2236

Priloge

Vrednost nepremičnine

Začetna ocena vrednosti
209.715,00 €
Trenutna cena
575,76 €/mq

€

Ponudbe:

Varščina: EUR 19.000,00
Cena rezerve
Najnižja ponudba: EUR 2.500,00
Vizija: Na sestanek
Kupčeva provizija: Oglejte si posebne pogoje
Cene navedene brez DDV

Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 ure 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 ure 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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