Vinska klet z zemljišči na dražbi na Pantellerii (TP) - LOT A

ZBIRANJE PONUDB - Vinska klet s zemljišči na Pantellerii (TP), Lokacija Rekale - LOT A

Nepremičninski kompleks, namenjen vinogradništvu, z pripadajočimi zemljišči in obsega:

A.1 - prostor z WC-jem, ki gleda na javno cesto in je namenjen vinoteki;
A.2 - skladišče s streho z dvojno naklonsko konstrukcijo na leseni nosilci;
A.3 - prostori za upravljanje/laboratorij za vino;
A.4 - dve industrijski hali iz nosilne opeke s pripadajočimi storitvami in tehničnimi prostori;
A.5 - prostori v kleti, dostopni iz stopnišča, prislonjenega na glavno halo, namenjeni skladiščenju barrique;
A.6 - dva majhna objekta, prav tako iz vulkanskega kamna, pred "dammusi", namenjena sanitarijam in skladišču;
Zunanje dvorišče, delno pokrito s streho, z dostopom za vozila s ceste, s skupno površino približno 12.000 m².

Obveščamo, da so nepremičnine trenutno oddane na podlagi pogodbe o najemu podjetja in redno registriranih najemnih pogodb, ki so zavezujoče za postopek, v skupni višini 36.000,00 € letno, brez DDV, od tega 33.000,00 € letno brez DDV za vinsko klet (ref. Lot A) in 3.000,00 € letno brez DDV za dammuse (ref. Lot B). Ustrezne pogodbe potečejo 31.12.2026 in jih je mogoče odpovedati v zakonsko predpisanih rokih.

Obstajajo manjše katastarske nepravilnosti.

Nepremičnine nimajo potrdil o inštalacijah ali drugih potrdil. Zato pozivamo vse potencialne zainteresirane, da pred oddajo ponudbe preverijo z lastnimi tehničnimi strokovnjaki in zaupanja vrednimi strokovnjaki, ali obstajajo pogoji za prenos premoženja na podlagi priložene dokumentacije.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategorija D/7 – R.C. 8.020,58 €

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcela 317 – Ruševina – površina 42 m²
Parcela 319 – Kapar – Površina 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcela 320 – Površina 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcela 1001 - 1002

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.