Poslovni kompleks na dražbi na Pantellerii (TP)

ZBIRANJE PONUDB - Vinska klet s stanovanji in zemljišči na Pantellerii (TP), Lokacija Rekale - LOTTO A+B Nepremičninski kompleks, namenjen vinski kleti z dodatnimi hišami, vključuje: VINSKA KLET A.1 - prostor z dodatnim straniščem ob javni cesti, namenjen trgovini z vinom; A.2 - skladišče z dvojno streho na leseni konstrukciji; A.3 - prostori za vodenje/laboratorij za vinarstvo; A.4 - dva industrijska skladišča z nosilnimi zidovi in dodatnimi storitvenimi prostori ter tehničnimi prostori, kjer se nahajajo inox silosi in oprema za vinarstvo, polnjenje, etiketiranje; A.5 - prostori v kleti, dostopni preko stopnišča, namenjeni shranjevanju barikov; A.6 - dve manjši kamniti zgradbi, ki stojita nasproti "dammusov", namenjeni sanitarnemu prostoru in skladišču; DAMMUSI B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio s sanitarnim prostorom in galerijo (katastrska površina približno 32 m2); B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio s sanitarnim prostorom in galerijo (katastrska površina približno 34 m2); B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dve sobi in sanitarni prostor (katastrska površina približno 38 m2); B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dve sobi z zunanjim dostopom, hodnikom in straniščem (katastrska površina približno 112 m2); B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - soba z alkovno posteljo in sanitarnim prostorom (katastrska površina približno 53 m2); B.6 - Sub 9 (PT-1. nadstropje int. D6) - stanovanje s tremi glavnimi sobami, dvema sanitarnima prostoroma, shrambo, kuhinjo in shrambo, poleg majhne sobe za shranjevanje na zgornjem nivoju z enim samim dostopom od zunaj skozi streho (katastrska površina približno 125 m2); Zunanje dvorišče, delno pokrito s streho, z voznim dostopom s ceste, skupne površine približno 12.961 m2. Opozorilo: Nepremičnine so trenutno oddane v najem podjetja in redno registrirane najemne pogodbe so izvršljive v postopku za skupni znesek 36.000,00 € letno plus DDV. Pripadajoče pogodbe bodo potekle 31.12.2026 in jih je mogoče odpovedati v zakonsko določenih rokih. Obstajajo manjše katastrske razlike. Nepremičnine nimajo certifikatov za instalacije ali druge certifikate. Zato vsakega morebitnega zainteresiranega izrecno pozivamo, da pred oddajo ponudbe preveri s svojimi tehničnimi in strokovnimi svetovalci obstoj pogojev za prenos premoženja na podlagi priložene dokumentacije. Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Pantelleria na listu 91: Parcela 624 - Sub 3 - Kategorija D/7 - Osnovna vrednost 8.020,58 € Parcela 624 - Sub. 4 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 1,5 sobe - Osnovna vrednost 116,20 € Parcela 624 - Sub. 5 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 1,5 sobe - Osnovna vrednost 116,20 € Parcela 624 - Sub. 6 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 1,5 sobe - Osnovna vrednost 116,20 € Parcela 624 - Sub. 7 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 1,5 sobe - Osnovna vrednost 193,67 € Parcela 624 - Sub. 8 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 1,5 sobe - Osnovna vrednost 116,20 € Parcela 624 - Sub. 9 - Kategorija A/3 - Razred 5 - Velikost 5,5 sobe - Osnovna vrednost 426,08 € Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč občine Pantelleria na listu 91: Parcela 316 - Vinograd - Površina 2.990 m2 - DDV 19,30 € - RA 12,35 € Parcela 317 - Ruševina - površina 42 m2 Parcela 319 - Kapar - Površina 1.989 m2 - DDV 14,38 € - RA 12,33 € Parcela 320 - Površina 2.200 m2 - DDV 14,20 € - RA 9,09 € Parcela 1001 - 1002 - 1003