Industrijski objekt v Nocera Umbra (PG) - CEL LOT

ZBIRANJE PONUDB - Industrijski objekt v Nocera Umbra (PG), Lokacija Gaifana, SP271 - CEL LOT

Objekt je vpisan v Kataster stavb Občine Nocera Umbra na listu 18:
Parcela 324 - Podparcela 11 - Kategorija D/01 - Osnovna vrednost € 454.136,00
Parcela 324 - Podparcela 7 - Kategorija A/3 - Razred 3 - 6 sob - Osnovna vrednost € 325,37

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Nocera Umbra na:
List 18 - Parcela 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
List 35 - Parcela  350 - 352

Industrijski objekt se nahaja v neposredni bližini hitre ceste Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), oddaljen 2 km od izvoza Colle–Gaifana.
Zgradba je bila zgrajena v različnih obdobjih zaporedoma od leta 1982 do zadnje razširitve leta 2002.
Gradbeni sistem je bil izveden s stebri iz armiranega betona za dvigalo, medtem ko je streha izdelana iz strešnikov tipa shed iz armiranega betona.
Zidovi so bili postavljeni z zidaki iz armiranega betona, zgoraj pa so bili nameščeni kovinski in polikarbonatni okenski okvirji, delno drsni; industrijsko talno oblogo najdemo povsod razen v pisarnah, kjer je bil uporabljen marmor.

Kompleks je opremljen z vso potrebno tehnološko in oskrbno infrastrukturo, ki je potrebna tako za proizvodni cikel kot za prisotnost ljudi.
Prisotne so pregrade REI in drugi varnostni in preventivni ukrepi za zagotavljanje potrebne varnosti zaposlenih; enako velja za odvajanje odpadnih voda, emisije itd.
Podrobno je bila struktura postavljena z disperznimi temelji, vrste plinta iz armiranega betona, povezanega s tlemi prek vrtanih pilotov (premer 80 cm) iz armiranega betona, povezanih med seboj s povezovalnimi grebeni iz armiranega betona. Stebričasta mreža je bila zasnovana enakomerno, dimenzij 60 na 110 cm z višino 8 metrov, na katero so naslonjene dvojne T nosilci za podporo predhodno izdelani strehi; ti horizontalni elementi višine 200 cm omejujejo notranjo višino na 7,50 metrov od spodnjega roba tramov do končne talne obloge.
Medtem ko je del, izdelan v pravokotnem loku, od zunanjega do notranjega roba predstavlja Tehnični volumen za namestitev različnih mostnih dvigal s kapaciteto 25 ton.
Streha je izdelana iz predhodno izdelanih elementov iz armiranega betona, prednapetega tipa HPV, naslonjenih na -Selle- iz armiranega betona prek povezave na tečaj.

Zazidljivo zemljišče s površino 3.670 m2.
Zemljišče po Splošnem urbanističnem načrtu (Tavola OP.3.F3) Občine Nocera Umbra, sprejetem z Odločbo občinskega sveta z dne 30.12.2020, objavljenem na uradni spletni strani Občine Nocera Umbra, spada v:
- Homogeno območje B2 "Območja obstoječih pretežno stanovanjskih naselij, ki jih je treba ohraniti, preoblikovati in dokončati.
-Tkiva mestnih območij z srednjo gostoto", za katera je standard IUF (indeks gradnje) 0,30 m2/m2.
Lahko se zgradi približno 1.100 m2 bruto uporabne površine za stanovanje.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.

Zbiranje bo potekalo na naslednji način:

Vsi morebitni ponudniki, razen subjektov, ki jih zakon ne dovoljujejo za prodajo, se morajo po registraciji na spletnem mestu www.gobidreal.it izpolniti prijavnico (objavljeno na spletu) in jo podpisano poslati za sprejetje predlaganih pogojev na naslov f54.2020ancona@pecfallimenti.it skupaj z zahtevano dokumentacijo.

Za več informacij o sodelovanju si oglejte Obvestilo o prodaji in posebne prodajne pogoje.