Industrijska nepremičnina s kmetijsko hišo in kmetijskim zemljiščem v Loretu (AN) - LOT 3

ZBIRANJE PONUDB - Industrijska nepremičnina s kmetijsko hišo in kmetijskim zemljiščem v Loretu (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine Loreto na listu 7:
Parcela 400 – Sub. 22 – Kategorija D/7 – R.C. € 3.451,78
Parcela 400 – Sub. 23 – Kategorija D/7 – R.C. € 24.059,86
Parcela 400 – Sub. 24 – Kategorija D/7 – R.C. € 58.708,00
Parcela 71 – Sub. 1 – BCNC – Površina 1.570 m²
Parcela 71 – Sub. 2 – Kategorija A/4 – Razred 3 – velikost 8 sob – R.C. € 276,82
Parcela 71 – Sub. 3 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Velikost 20 m² – R.C. € 35,12

Zemljišča so vpisana v kataster stavb občine Loreto na listu 7:
Parcela 70 – Njiva – Razred 2 – Površina 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Parcela 294 – Neobdelano zemljišče – Površina 210 m²
Parcela 761 – njiva – Razred 4 – Površina 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Parcela 758 – Sadna njiva – Razred 6 – Površina 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Industrijski obrat se nahaja v industrijsko-obrtni coni Brodolini, ki zajema območja, ki jih splošni prostorski načrt ureja kot območje dopolnitev (mešano) DB3.
Obrat se sestavlja iz naslednjih delov:
• nekdanji obrat Form se sestavlja iz pisarniškega prostora, ki se nahaja v prvem nadstropju. Preostali del kompleksa je razdeljen na različne oddelke z območji, namenjenimi livarni, skladiščenju in tlačnem litju;
• nekdanji obrat Lo.Met. je sestavljen iz pisarniške stavbe, ki se razteza čez dve nadstropji in gleda na glavno severno fasado; preostali del kompleksa je razdeljen na različne oddelke z območji, namenjenimi tlačnemu litju, barvanju, pakiranju in skladiščenju.

Talna obloga obrata je pretežno industrijska z zaključkom iz kvarca; v pisarniških prostorih in sanitarijah je keramika.
Zgradba ima spremenljive notranje višine glede na namen uporabe, saj je povprečna višina pisarniških prostorov približno 3,00 metra, medtem ko se višine proizvodnih prostorov ocenjujejo med 6,00 in 9,00 metrov.
Prisotne so kritine iz azbestnega betona s površino približno 11.600 m².

V prodajnem lotu so vključeni tudi nekdanja kmetijska stavba in zemljišča.
Nekdanja kmetijska hiša je glavni del nepremičnine, medtem ko je stranski del sestavljen iz kleti, shrambe in garaže.
Kmetijska stavba se razteza čez dve nadstropji, pritličje je namenjeno pomožnim prostorom, medtem ko je prvo nadstropje namenjeno bivanju s površino 140 m².

Splošni prostorski načrt občine Loreto razvršča območje v kmetijsko območje E, podobmo EA za varstvo krajinske in okoljske dediščine in je urejeno z 26. členom tehničnih pravil o izvajanju.

Prisotne so kataster in urbanistične nepravilnosti.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.