Dva industrijska skladišča, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE) - LOT 3

ZBIRANJE PONUDB - Dva industrijska skladišča, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Nepremičninski kompleks sestavljen iz dveh industrijskih skladišč, pisarniške stavbe in stanovanja, različnih pripadajočih prostorov in dvorišča.
- Podrejeni 1, kategorija D/1 in dohodek € 4.183,30 vključuje vse nepremičnine v pritličju: 2 industrijski skladišči in del pisarniške stavbe, poleg nepripadajočih prostorov za proizvodnjo, vse skupaj, brez nepripadajočih delov, s skupno komercialno površino 899,9 m2, od tega 520,3 m2 za dve skladišči in 379,6 m2 za ločeno pisarniško stavbo s koristnimi površinami 487,9 m2 in 348,9 m2.
- Podrejeni 2, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v prvem nadstropju, že namenjen kot jedilnica, še vedno v gradnji. Skupna komercialna površina dela je 204,6 m2.
- Podrejeni 3, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v drugem nadstropju, že namenjen kot stanovanje, še vedno v gradnji. Skupna komercialna površina dela znaša 126,7 m2.
- Dvorišče, ki služi objektom, ima bruto površino 2.881 kvadratnih metrov, z odprtim prostorom približno 1.880 m2.

Nepremičnine so:
- znotraj območja Obnove, odobrenega s strani MM. LL. PP. z Odlokom št. 7 z dne 02.01.1950;
- zunaj starega območja San Pietro Infine, razglašenega za Nacionalni spomenik z D.P.R. z dne 18.04.2008;
- podvržene omejitvam gradnje, predvidenim v členu 9 - Gradbena dejavnost brez urbanističnega načrta, DPR št. 380/2001 in podvržene spoštovanju razdalj, določenih z DM št. 1404 z dne 01.04.1968, spremenjenim z D.P.R. 16.12.1992 št. 495 in razdalj, določenih z DM 1444 z dne 02.04.1968, kasnejšimi spremembami in dopolnitvami.
- Območje D1 Obstajajoče proizvodne dejavnosti z varnostnim pasom ob cesti in pravili iz členov 47 in 106 N.T.A. (tehnični izvedbeni predpisi)

Opozarja se na prisotnost postopka legalizacije gradnje, ki je še vedno odprt in v fazi zaključka.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 62 - Pod. 1 - Kategorija D/1 -  Dohodek € 4.183,30
Parcela 62 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - enota v gradnji
Parcela 62 - Pod. 3 - Kategorija F/3 - enota v gradnji

Zemljišče je vpisano v Kataster zemljišč občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije si oglejte pravno mnenje in priloženo dokumentacijo.