Industrijska hala v Montegranaru (FM) - LOT 1

Industrijska hala v Montegranaru (FM) - LOT 1

Obravnavani lot se razteza v petih nadstropjih, prvo in drugo nadstropje sta namenjena bivanju (nista predmet dogovora) in še tri nadstropja. Zgradba ima nosilno konstrukcijo iz armiranega betona in zidov, zunanje stene so delno ometane in pobarvane ter delno obložene s porfidom.

V pritličju (sub.10) se nahaja laboratorij (H=3.50) z ustreznimi sanitarijami; dobro ohranjeno stanje, talne obloge iz porcelanastega gres, stene ometane in pobarvane, okna iz aluminija. Na isti ravni se nahajajo pisarne s sanitarijami, prav tako v dobrem stanju, okna iz aluminija, notranja vrata iz lesene tamburirane konstrukcije. Pritličje je dostopno od zunaj z skupno dovoženo rampo, ki je tudi za stanovanja. Poleg tega se znotraj nahaja tovorno dvigalo in nedokončano stopnišče, ki povezuje z nižjimi nadstropji. Celotno nadstropje je danes neoddano in v uporabi družbe v dogovoru.
V prvem podzemnem nadstropju (sub. 9) se nahaja delavnica (H=3.40) z ustreznimi garderobami in sanitarijami v dobrem stanju, zidovi so zidani, talne obloge iz porcelanastega gres, okna iz aluminija; poleg tega je znotraj prisoten industrijski ogrevalni sistem. Prostor ima zunanji dostop za vozila. Celotno nadstropje je danes prosto in v uporabi družbe v dogovoru.
V prvem podzemnem nadstropju (sub.3) se nahaja električni razdelilnik, s talno oblogo iz gres in ometanimi stenami.
Drugo podzemno nadstropje (sub.9) (H=3.40) vključuje na vzhodni strani skladišče z ustrezno pisarno in sanitarijami, vse v dobrem stanju, zidovi so zidani, talne obloge iz porcelanastega gres, okna iz aluminija; prostor je trenutno zaseden s pogodbo o najemu. Preostalo nadstropje, sestavljeno iz nekaterih prostorov, je ostalo v uporabi družbe v dogovoru. Nadstropje ima zunanji dostop za vozila z obsežnim dvoriščem, namenjenim parkiranju in zelenju. V dvorišču je bila prav tako zgrajena cisterna za preprečevanje požara.

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine Montegranaro na listu 19:
Parcela 950 - Sub 9 - Kategorija D/7 - Kataster vrednost EUR 2.920,00
Parcela 950 - Sub 10 - Kategorija D/7 - Kataster vrednost EUR 3.468,00
Parcela 950 - Sub 3 - Kategorija D/1 - Kataster vrednost EUR 39,53

Za dodatne informacije si oglejte priloženo poročilo