Poslovna stavba s fotovoltaičnim sistemom na dražbi v Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Poslovna stavba s fotovoltaičnim sistemom na dražbi v Marazzone di Bleggio Superiore (TN), na naslovu 4. november 63

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Larido pod:

P.T. 811 – P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Delež 2/8
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 in 4 - Polna last
P.T. 862 – P.F. 1101 - Polna last

Nepremičnina se nahaja znotraj obrtnega območja na severu naselja Marazzone.
Lastništvo je omejeno z betonskimi zidovi z žično ograjo, tlakovano dvorišče je delno asfaltirano in namenjeno prometni poti ter parkiriščem.
Parcela meri skupaj 7.435 kvadratnih metrov po katastru, poslovna stavba, označena s p.ed. 380, pa ima površino 3.800 kvadratnih metrov. Na sredini, ob vhodnem dvorišču, je območje za razstavne prostore in pisarne, razporejene na dveh nivojih in povezane z notranjim stopniščem.
Območje je razdeljeno na dva nivoja, pritličje je razdeljeno na tri pisarne, skladišče in razstavni prostor, medtem ko so v prvem nadstropju dve pisarni, sejna soba, skladišče, shramba in arhiv.
Nepremičnina vključuje delavnico, skladiščne prostore, trgovino z železom, garderobe s stranišči. Iz te cone je dostop do razstavnega območja in območja za barvanje.
Tla so betonska.

Fotovoltaični sistem A - Nazivna moč 53,58 kW. Konvencija GSE  št. 620524 z začetkom veljavnosti 27.07.2011

Fotovoltaični sistem B - Nazivna moč 144,48 kW. Konvencija GSE št. 63569 z začetkom veljavnosti 21.08.2008

P.F. 1101 predstavlja del pločnika/ceste pred vhodno zapornico.
P.M. 6 P.Ed. 350/2, lastništvo za delež 2/8, predstavlja del dvorišča stanovanjske stavbe. Dostop je možen iz javne poti.

Opozarjamo, da je fotovoltaični sistem B - Nazivna moč 144,48 kW, Konvencija GSE št. 63569 z začetkom veljavnosti 21.08.2008 - last tretje leasing družbe, s katero obstaja posebna pogodba za skupno prodajo sistema skupaj z dobrinami, ki spadajo v postopek, kot del tega lote.

V prostorih nepremičnine so shranjeni pohištvo, stroji in elektronske naprave za pisarno. Ti predmeti so sestavni del prodaje v obstoječi količini in meri na dan predaje nepremičnine, razen morebitnih predmetov, ki jih bo upravitelj označil na navedeni datum. Za navedene predmete se kupec zavezuje, da bo upravitelju omogočil 3 mesece za morebitno odstranitev.

V prostorih nepremičnine so prav tako shranjeni materiali, kot so odpadki iz proizvodnje, les, karton in nekaj posod z kislinami in tekočinami iz proizvodnje. Odstranjevanje teh predmetov je v pristojnosti in na stroške kupca ter mora biti izvedeno v skladu z veljavno zakonodajo.

Opozarjamo, da je del strehe obrata, označen s pp.mm. 3 in 4 p.ed 380, predmet najemne pogodbe, sklenjene s tretjo osebo in s potekom 24.06.2031.

Kupec s podpisom ponudbe izjavlja, da je seznanjen s pogodbo o najemu in jo je pregledal.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.